(4721 S. K. m. 698)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalılardan Konak Belediyesi Başkanlığı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava enkaz bedelinin ve taşınır nitelikli aracın paydaşlığının giderilmesi istemine ilişkin olup, mahkemece satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı Konak Belediyesi Başkanlığı tarafından 8 parsel sayılı taşınmaza yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Gürçeşme Mah. 41957 ada 8 parselde kayıtlı (1 kat ev) nitelikli 235 m2 yüzölçümündeki taşınmaz Konak Belediyesi adına tapuda kayıtlı olup, beyanlar hanesinde üzerindeki evin Ülker ve Seyhan Günaydın'a ait olduğu yazılıdır.
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesine konu taşınmazlarda taşınmazın tapuda kayıtlı olması, davanın da tapuda malik olan paydaş (ortak) veya paydaşlarca (ortaklarca) açılması gerekir. Malik olmayan muhdesat sahibinin arza ilişkin olarak paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davası açması mümkün değildir. Ancak muhdesat sahipleri menkul nitelikli muhdesatın enkazının paydaşlığının (ortaklığının) giderilmesini isteyebilirler.
Olayımızda; muhdesat sahibi olan davacılar diğer muhdesat ortağını hasım göstermek suretiyle iş bu davayı açmışlardır. Enkaz bedelinin paylaştırılmasının istendiği davada enkazın satışına karar verilmesi gerekirken, arz sahibi belediyenin davaya dahil ettirilmek suretiyle arzın da satışına karar verilmesi hatalı olmuştur.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK. nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 26.09.2005 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy