(4721 S. K. m. 698, 700) (1086 S. K. m. 38)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup, gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava bir adet taşınmazın paylaşılmasına ilişkindir. Mahkeme istem gibi karar vermiş, hükmü davalılar vekili temyiz etmiştir.
Davacı vekili, dava dilekçesinde, dava konusu parselde tarafların hissedar olduğunu, aralarında taksimin mümkün bulunmadığından paydaşlığın satılarak giderilmesini istemiştir. Davalılar vekili ise taşınmazın taksiminin mümkün olduğunu, müvekkillerine ait muhtesatların bulunduğunu belirterek paydaşlığın aynen taksim suretiyle giderilmesini savunmuştur.
Satış suretiyle ortaklığın giderilmesi istenen taşınmaz üzerinde intifa hakkı varsa bu hak sahibinin davaya dahil edilmesi zorunlu olduğu gibi taşınmazın 14.03.1960 gün ve 1/3 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca intifa hakkı ile yükümlü olarak satılması gerekir. İntifa hakkı sahibi yalnız başına bu hakkının paraya çevrilmesini, taşınmazın intifasız satışını isterse diğer paydaşların muvafakatları aramaksızın taşınmazın intifasız satışına karar verilmesi gerekir.
Dava konusu edilen ve satışına karar verilen 507 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 11.11.2003 tarihli getirtilen son tapu kaydında taşınmaz üzerinde ... Petrol A.Ş. lehine 04.10.1994 tarih ve 1593 yevmiye numarasıyla konulmuş 20 yıl süre ile intifa hakkı bulunduğu anlaşılmaktadır. Mahkemece yapılacak iş intifa hakkının halen devam edip etmediği üzerinde durulması, devam ettiği anlaşıldığı takdirde intifa hakkı sahibinin de davaya dahil edilerek taraf teşkili sağlandıktan sonra işin esası hakkında bir karar vermek gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması hatalı olduğundan hükmün bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Hükmün yukarıda açıklanan nedenle BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edenlere iadesine, 03.10.2005 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy