(743 S. K. m. 658)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı önalım davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, önalım hakkı nedeniyle payın iptali ve tescile ilişkindir. Mahkemece istem gibi karar verilmiş, hükmü davalı vekili temyiz etmiştir.
Davacılar vekili müvekkillerinin paydaşı olduğu Gülveren Mahallesi 36059 ada 2 parseldeki taşınmazdan davalı Ali K.'in pay satın aldığını, müvekkillerinin bu satıştan 17.9.2002 tarihinde haberdar olduklarını bildirerek, payın iptali ve tescilini talep etmiştir. Davalı vekili davanın yasal sürede açılmadığını, reddini savunmuştur.
Davaya konu payın davalı tarafından 25.10.1995 tarihinde satın alındığı anlaşılmaktadır. Satış tarihi itibariyle olaya 743 Sayılı Türk Kanunu Medenisi hükümlerinin uygulanması gerekir. Anılan yasanın 658.maddesinin son fıkrası uyarınca önalım hakkının satımı öğrenme gününden itibaren bir ay içinde kullanılması gerekir. Davacı vekili dava dilekçesinde satımı 17.9.2002 tarihinde öğrendiğini iddia etmiştir. Bu beyan davacı vekilini bağlar. Kaldı ki davacı vekili yargılama aşamasında ve temyize cevap dilekçesinde dahi bu tarihle ilgili bir maddi hata olduğunu beyan etmemiştir. Satım tarihi itibariyle olayda yeni Medeni Kanunun uygulanma olanağı yoktur. Dava dilekçesinde bildirilen öğrenme tarihi olan 17.9.2002 tarihinden itibaren bir aylık yasal süre geçtikten sonra 13.11.2002 tarihinde açılan davanın reddine karar vermek gerekirken yazılı gerekçeyle kabulü doğru görülmediğinden hükmün bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK. nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 15.09.2005 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy