(2004 S. K. m. 68, 269 c/II)
Dava: İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar borçlu tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Uyuşmazlık, kira parasının tahsiline yönelik icra takibine yapılan itirazın kaldırılması, kiralananın tahliyesi ve icra inkar tazminatına ilişkindir. Mahkemece istemin kabulüne karar verilmiş, karar borçlu tarafından temyiz edilmiştir.
Alacaklı vekili, kiralananda kiracı olan borçlunun sözleşme gereği 15.11.2004'de ödemesi gereken 6000 Euro'yu ödemediğinden bakiye kira parasının da muaccel hale geldiğini, bu nedenle hakkında yapılan icra takibine borçlunun haksız ve kötü niyetle itiraz ettiğini, kira borcunu da ödemediğini belirterek, itirazın kaldırılmasını, takibin devamını, borçlunun kiralanandan tahliyesini ve % 40 tazminata mahkum edilmesini talep etmiştir. Borçlu vekili, takibe konu edilen 11.000 Euro yıllık kira bedelinin 23.10.2004 tarihinde borçlu tarafından alacaklıya ödendiğini, kira borcunun bulunmadığını, buna rağmen alacaklı tarafından kötü niyetle icra takibi yapıldığını belirterek, istemin reddini ve alacaklının % 40'dan az olmamak üzere tazminata mahkum edilmesini savunmuştur.
İcra takibinde dayanılan ve karara esas alınan 01.11.2004 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunmamaktadır. Sözleşmede yıllık kira bedeli 11.000 Euro olarak gösterilmiş sözleşmenin özel şartlar bölümü 3. maddesinde 6000 Euro'nun peşinat olarak 15.11.2004 tarihinde ödeneceği, ödenmediği takdirde bakiye kiranın muaccel olacağı kararlaştırılmıştır. Alacaklı da 17.03.2005 tarihinde Marmaris 1. İcra Müdürlüğü'nün 2005 / 298 esas sayılı dosyası ile peşinatın ödenmediğinden bahisle muaccel hale gelen yıllık kira parasının tahsili için borçlu hakkında icra takibi yapmıştır. Takibe yasal süresi içinde itiraz eden borçlu istenilen kira bedelinin peşin ve nakit ödendiğini, alacaklıya borcunun olmadığını belirtmiş, itirazın kaldırılması için açılan işbu davada da dosyaya talep edilen kira parasının ödendiğine dair 23.10.2004 tarihli belge fotokopisi sunmuştur. Alacaklı ise 30.05.2005 tarihli oturumda ödeme makbuzunun alacaklı tarafından düzenlenmediğini, rakamlarda tahrifat yapıldığını, belgeyi kabul etmediklerini beyan etmiştir. Bu durumda mahkemece borçlunun dayandığı ödeme belgesi aslı istenerek, makbuz alacaklı tarafından inkar edildiğinden İcra İflas Kanunu'nun 269 c / II maddesi hükmü gereği İcra İflas Kanunu'nun 68. maddesine göre belge üzerinde bilirkişi incelemesi yaptırılarak sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde istemin kabul edilmesi isabetsiz olup bozmayı gerektirmiştir.
Sonuç: Borçlu vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile icra mahkemesi kararının yukarda yazılı nedenlerle BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 04.10.2005 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy