(818 S. K. m. 248, 262)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kira sözleşmesinin feshi davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Karar: Dava, süre bitimi nedeniyle kiralananın tahliyesine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hükmü davacı vekili temyiz etmiştir.
Davacı vekili, davalının 09.10.1998 başlangıç tarihli beş yıl süreli kira sözleşmesi ile kiracı olduğunu, sözleşmenin 09.10.2003 tarihinde sona erdiğini, kiralananın süre bitimi nedeniyle tahliyesini talep etmiştir. Davalı davanın reddini savunmuştur.
Taraflar arasında düzenlenen 09.10.1998 başlangıç tarihli beş yıl süreli kira sözleşmesinde kiralanan bina çatısında GSM baz istasyonu için yerdir. Bu nitelikteki sözleşmelere Yargıtay uygulamasına göre Borçlar Kanunun adi kiraya ilişkin hükümlerinin uygulanması gerekir. Bu nedenle süre bitimi nedeniyle tahliye davası açmak mümkündür. Davanın süresinde açıldığı dikkate alınarak, başkaca sebep aranmaksızın mahkemece kabulüne karar vermek gerekirken, yazılı gerekçe ile reddi doğru görülmemiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile H.U.M.K.'nun 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 20.10.2005 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy