(2004 S. K. m. 269/A)
Dava: İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar borçlu tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Davacı alacaklı, davalı borçlu hakkında kira alacağı nedeniyle tahliye istekli olarak başlatmış olduğu icra takibinin itiraz edilmeksizin kesinleşmesi üzerine İcra Mahkemesine başvurarak kiralananın tahliyesini istemiştir. Mahkemece istemin kabulüne ve kiralananın tahliyesine karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı alacaklı vekili, dava dilekçesinde, davalının müvekkiline ait taşınmazda kiracı olduğunu, ödenmeyen kira bedeli için icra takibi yaptıklarını, davalının yasal otuz günlük süre içinde kısmı ödemede bulunduğunu, İ.İ.K.nu hükümlerine göre icra masrafları ile avukatlık ücretinin de ödenmesi gerektiğini, bu durumda alacağın tamamının ödenmemesi nedeniyle temerrüdün gerçekleştiğini belirterek kiralananın tahliyesini istemiştir. Davalı ise borçlarını icra dosyasına süresinde ödediğini, davanın reddini savunmuştur.
Davacı alacaklı, haciz ve tahliye istekli olarak 12.4.2005 tarihli takip talebi ile 2005 Ocak-Nisan aylar arası aylık 250.000.000.-TL'den toplam 1.000.-00.-YTL kira bedeli ,12.00.-YTL faiz olmak üzere 1.012.00 YTL'nin tahsilini istemiş, ödeme emri davalı borçluya 22.4.2005 tarihinde tebliğ edilmiş ve davalı borçlu tarafından ödeme emrine itiraz edilmediğinden takip kesinleşmiştir. Otuz günlük yasal ödeme süresinin son günü tatile rastladığından ödeme süresi tatili takip eden ilk iş günü mesai saati bitimine kadar uzamış sayılır. Davalı borçlu bu yasal hakkını kullanarak takibe konu aylar kirasının tamamını icra dosyasına 23.5.2005 tarihinde yatırmıştır. Asıl alacak dışında ferilerinin yatırılmaması temerrüde esas teşkil etmez. Bu nedenle temerrüt olgusu gerçekleşmediğinden davanın reddi gerekirken, yazılı şekilde istemin kabulüne karar verilmesi hatalı olduğundan kararın bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Kararın yukarda açıklanan nedenle BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 14.11.2005 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy