(4721 S. K. m. 698, 699)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar dahili davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Uyuşmazlık bir parça taşınmazın aynen bölünme suretiyle ortaklığın giderilmesine ilişkindir. Mahkemece istem gibi karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz olunmuştur.
Davacı dava dilekçesinde, dava konusu taşınmazı diğer paydaş ile birlikte aralarında taksim ederek bölüştüklerini, aralarında düzenlenen taksim projesinin belediye tarafından onaylandığını ileri sürerek mahkemece taşınmazın aynen taksimine karar verilmesini istemiştir. Yargılama aşamasında davacı taşınmazdaki payını Tevfik Başarır isimli şahsa satmış ve dava bu yeni malik tarafından takip edilmiştir. Davacı payını iktisap eden yeni malik Tevfik Başarır kendisinin satıcısı olan davacının, davalı ile yapmış olduğu taksim projesini kabul etmediğini bu taksimin kendisini bağlamayacağını beyan ederek projeye karşı koymuştur. Ayrıca davalı, yeniden keşif yapılarak taksim hususunun belirlenmesini istemiştir. Mahkemece bu talep doğrultusunda dosya üzerinden inceleme yaptırılarak teknik bilirkişiye 23.3.2005 tarihli ek rapor ve taksim krokisi düzenlettirilmiştir. Davalı bu taksim projesine karşı çıkmayarak bu projenin esas alınarak karar verilmesini istemiştir. Taraflar bilirkişice en son düzenlenen 23.3.2005 tarihli taksim projesi üzerinde anlaştıklarına göre ilk taksim projesinden ayrılmışlardır. Bu gibi durumlarda mahkemece yapılacak iş, tarafların üzerinde ittifak ettikleri 23.3.2005 tarihli taksim projesinin onay makamına gönderilerek olurunun alınması, imar mevzuatına göre taksim projesinin uygunluğunun sağlanması ve buna göre karar verilmesi gerekirken, onay makamının oluru alınmadan hüküm kurulması doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 07.11.2005 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy