(Kamu Konutları Yönetmeliği m. 20, 33)
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı alacak davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Dava kira alacağının tahsiline ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hükmü davalı temyiz etmiştir.
Davacı vekili davalının Trabzon Orman Bölge Müdürlüğünde görevli iken Erzurum Orman Bölge Müdürlüğü'ne mühendis olarak atandığını, 22.1.2001 tarihi itibariyle iki ay içinde lojmanı boşaltması gerekirken 24.7.2001 tarihinde boşaltıldığını, yasal boşaltma süresinden itibaren (22.3.2001'den) tahliye tarihi olan 24.7.2001 tarihine kadar dört aylık dönem için 401.665.690.TL zamlı kiranın tahsilini talep etmiştir. Davalı, oturduğu dönemin kirasını ödediğini, konuttan yararlanacak başka kimse olmadığını, davanın reddini savunmuştur.
Davalının kamu konutları Tahsis Yönetmeliği'ne göre lojmanda oturduğu, 22.1.2001 tarihinde Trabzon'dan Erzurum'a atandığı ve lojmanı 24.7.2001 tarihinde boşalttığı 15.7.2001 tarihine kadar kira parası ve diğer giderlerini 43.150.000.TL den ödediği hususları uyuşmazlık konusu değildir.
Kamu Konutları Yönetmeliği'nin 33. maddesinde konutta oturma süresini doldurması nedeniyle konutu tahliye etmeyenlerden tahliye tarihine kadar geçecek süreler için kira bedeli %200 fazlasıyla tahsil edilecektir hükmü, 20. maddesinin a fıkrasında göre ikamet sürelerinin bitiminde konuttan yararlanacak başka personel olmaması halinde belli bir süre vermeksizin komisyon kararıyla ikamet edenlerden zamsız ücret alınacaktır hükümleri yer almakta olup, bu hükümler Orman Bakanlığı İdari ve Mali İşler Dairesi Başkanlığı'nca 8.7.1999 tarihinde Orman Genel Müdürlüğü'ne bildirilip Bölge Müdürlüklerine duyurulması istenmiştir. Kamu Konutları Yönetmeliği'nin 20. maddesi uyarınca davalının oturduğu konuttan yararlanacak kimse olup olmadığı ve kiranın zamlı alınması gerekip gerekmediği araştırılmadan eksik inceleme ile hüküm kurulması doğru değildir.
Sonuç: Davalının temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün yukarıda açıklanan nedenle BOZULMASINA ve istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 27.12.2005 tarihinde oybirliği ile karar verildi.(¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy