(2004 S. K. m. 269) (818 S. K. m. 260)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye-alacak davasına dair karar davacı-davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Uyuşmazlık, temerrüt nedeniyle kiralananın tahliyesi ve 2.250.-YTL kira alacağının tahsiline ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile tahliye isteminin reddine, 1600.-YTL kira alacağının davalıdan tahsiline karar verilmiş, hüküm davacı vekili ve davalı vekili tarafından ayrı ayrı temyiz edilmiştir.
1- Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre temyiz eden davalı vekilinin tüm ve davacı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir.
2- Davacı vekilinin tahliyeye ilişkin temyiz itirazlarına gelince;
Davada dayanılan ve karara esas alınan 10.4.1992 başlangıç tarihli ve altı yıl süreli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Anılan sözleşme davacı ile dava dışı Sevim Ç. ile davalının babası Ahmet Ç. arasında akdedilmiştir. Birden fazla kiralayan olması halinde mecburi dava arkadaşlığı gereği temerrüt ihtarnamesinin tüm kiralayanlar tarafından keşide edilmesi, davanın da yine tüm kiralayanlar tarafından birlikte açılması gerekir. Davada dayanılan icra takibi ise sadece davacı Alaattin K. tarafından yapılmış dava da yine sadece davacı tarafından açılmıştır.
Sonuç: Bu nedenle de tahliye isteminin reddine karar vermek gerekirken sadece konutta ödemeli gönderilen kira parasının davacı tarafından kabul edilmemesi nedeniyle reddedilmesi doğru değil ise de bu yanlışlığın düzeltilmesi için yeniden yargılama yapılmasına gerek görülmediğinden sonucu itibariyle doğru olan hükmün yukarıda yazılı gerekçeyle HK'nun 438/son maddesi gereğince ONANMASINA ve istek halinde aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz eden davacıya iadesine, temyiz harcı peşin alındığından davalıdan başkaca harç alınmasına mahal olmadığına, 18.10.2005 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy