(818 S. K. m. 250, 256)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava akde aykırılık ve fuzuli işgal nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hükmü davacı vekili temyiz etmiştir.
1- Dosya kapsamına, toplanan delillere, davalı kiracı Osman K.'a akde aykırılığın giderilmesi için süreli ihtar gönderilmemesine göre Osman K. ile ilgili red kararı verilmesinde bir usulsüzlük bulunmamaktadır.
2- Davacı vekilinin Serbey İnş.Malz.Day.Tük.Mal.Tıbbi Malz.Tic.ve San.Ltd.Şti. aleyhine açtığı fuzuli işgal nedeniyle tahliye isteminin reddine ilişkin temyiz itirazlarına gelince; davacı vekili Zeki H. ile Osman K. arasındaki 1.1.2002 başlangıç tarihli bir yıl süreli kira sözleşmesine dayanmıştır. Bu sözleşmenin 2.maddesinde devir yasağı vardır. Davacı bu yeri satın aldıktan sonraki kira bedellerini Osman K. kendi adına davacıya ödemektedir. Davalı tanık anlatımları dahi önceki kiralayanın şirketin kiracılığına zımnen de olsa muvafakat ettiğine dair açık ve kesin beyanda bulunmamışlardır. Bu durumda davalı Serbey Limited Şirketi'nin kiralananda fuzuli şagil olduğunun kabulü gerekir. Şirketin bu nedenle tahliyesine karar vermek gerekirken, yazılı gerekçe ile reddi doğru görülmemiştir.
Sonuç: Yukarıda 1. bentte yazılı nedenle davalı Osman K.'la ilgili ret kararının ONANMASINA, davalı Serbey İnş.Malz.Day.Tük.Mal.Tıbbi Malz.Tic.ve San.Ltd.Şti. ile ilgili ret kararının BOZULMASINA, onanan kısım için temyiz harcı peşin alındığından başkaca harç alınmasına mahal olmadığına, 08.12.2005 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy