(2004 S. K. m. 269) (818 S. K. m. 260)
Dava: İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar borçlu tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Uyuşmazlık itirazın kaldırılması, takibin devamı ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece kiralananın tahliyesine, itirazın 1.365.000.000.TL kısım üzerinden kaldırılmasına karar verilmiş, karar davalı (borçlu) tarafından temyiz edilmiştir.
1- Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına dayandıkları belgelere temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere temyiz eden davalının alacağa ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir.
2- Davalının tahliyeye ilişkin temyiz itirazlarına gelince;
Davacı dava dilekçesinde, davalı borçlu hakkında kira alacağı nedeniyle tahliye istemli olarak icra takibi başlattığını borçlunun takibe haksız şekilde borcu olmadığından söz ederek itiraz ettiğini belirtip itirazın kaldırılmasını, takibin devamını ve kiralananın tahliyesini istemiş, davalı ise dava konusu dönemde taşınmazda kiracı olarak bulunmadığını ileri sürmüştür. Takibe dayanak yapılan ve hükme esas alınan 15.02.2003 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Ordu 2. İcra Müdürlüğü'nün 2005/238 esas sayılı takip dosyasında düzenlenen tahliye istemli Örnek 51 ödeme emri 23.02.2005 tarihinde davalı borçluya tebliğ edilmiştir. İ.İ.K. 269/1. maddesinin göndermesi ile uygulanması gereken Borçlar Kanununun 260. maddesi uyarınca otuz günlük ödeme süresi beklenmeden icra mahkemesinden tahliye isteminde bulunulamaz.
Bu durumda 22.03.2005 tarihinde açılan dava süresinde olmadığından tahliye davasının reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde tahliyeye karar verilesi doğru olmadığından kararın tahliyeye ilişkin kısmının bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda, (1) No'lu bentte yazılı nedenlerle kararın alacağa ilişkin kısmının ONANMASINA, yukarıda (2) No'lu bentte yazılı nedenlerle kararın tahliyeye ilişkin kısmının BOZULMASINA, onanan kısım için temyiz harcı peşin alındığından başkaca harç alınmasına mahal olmadığına, 05.12.2005 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy