(4721 S. K. m. 644)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Uyuşmazlık, iki parça taşınmazda ortaklığın giderilmesi istemine ilişkin olup, mahkemece satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalılar tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı dava dilekçesinde borçlu mirasçı M.B.'den olan alacağı nedeniyle kendisine intikal eden taşınmazlar üzerine haciz konulduğunu İcra Tetkik Merciinden alınan yetki belgesi uyarınca dava konusu taşınmazların satışına karar verilmesini istemiştir. Davalılar davanın reddini savunmuşlardır.
Borçlu ortağın alacaklısı tarafından açılan davada birden fazla taşınmaz dava konusu edilmiş ise icra takibine konu borç miktarına göre dava tarihi itibariyle taşınmazlardan borçlu ortağın payına düşecek değerin tespit edilerek borca yetecek miktarda taşınmazın ortaklığının giderilmesine karar verilmesi, fazlaya ilişkin istemin reddedilmesi gerekir.
Olayımıza gelince; mahkemece her iki taşınmazın satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiş ise de, dosya arasındaki icra müdürlüğünün cevabi yazısından takibe konu borç miktarının 26.09.2005 tarihi itibariyle 2.724,31 YTL olduğu bildirilmiştir. Mahallinde yapılan keşif sonucu düzenlenen bilirkişi raporuna göre dava konusu 3552 parsel sayılı taşınmazın 77.500 YTL 3553 parsel sayılı taşınmazın ise 62.500 YTL değerinde oldukları belirtilmiştir. Mahkemece taşınmazların değerleri de gözönünde tutularak borca yetecek miktarda taşınmazın satışına karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde tüm taşınmazların satışına karar verilmesi doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalıların temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 14.12.2006 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy