(2004 S. K. m. 269) (818 S. K. m. 260)
Dava ve Karar: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Uyuşmazlık kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece istemin kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosya kapsamına, toplanan delillere ve hüküm yerinde açıklanan gerekçeye göre davalının alacağa yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.
2- Davalının tahliyeye yönelik temyiz itirazlarına gelince; davacı alacaklı kiracı borçlunun 01.01.2004-23.11.2004 dönemi kira bedellerinin eksik ödendiğinden bahisle davalı hakkında 639 YTL kira alacağının tahsili için icra takibi yapmış, 51 ihtarlı ödeme emri davalıya 29.11.2004 tarihinde tebliğ edilmiştir. 51 ihtarlı ödeme emrinde otuz günlük süre verilmiştir. İİK'nın 269/1. maddesinin göndermesiyle Borçlar Kanununun 260. maddesindeki otuz günlük süre beklenmeden 24.12.2004 tarihinde tahliye isteminde bulunmuştur. Bu nedenle tahliye isteminin reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde tahliyeye karar verilmesi isabetsiz olup, karar bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda 1 no.lu bentte yazılı nedenlerle alacağa ilişkin hüküm kısmının ONANMASINA, 2 no.lu bentte yazılı nedenlerle hükmün tahliyeye ilişkin kısmının BOZULMASINA, onanan kısım için aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına 26.12.2006 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy