(4721 S. K. m. 644) (2004 S. K. m. 121)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Karar: Uyuşmazlık, borçlu ortağın borcundan dolayı, alacaklı vekilinin İcra İflas Kanunu'nun 121. maddesi hükmü uyarında İcra Hukuk Mahkemesi'nden aldığı yetki belgesine dayanarak bir adet taşınmazın ortaklığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkeme, davanın kabulü ile Silivri ilçesi, Piri Mehmet Paşa Mah. 23 No.lu taşınmazda miras bırakan M.K.'a ait 1/2 payın satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar vermiş, hükmü davalılar vekili temyiz etmiştir.
Davacı vekili, dava dilekçesinde, borçlu paydaş H.K. hakkında Silivri İcra Müdürlüğü'nün 2001/1795 esas sayılı dosyası ile takip başlattıklarını, borçlu paydaşın miras bırakanı M.K.'ın da payının bulunduğu Silivri İlçesi, Piri Mehmet Paşa Mah., 23 No.lu parsele haciz koyduklarını, bu taşınmazın ortaklığının giderilmesi için İcra Hukuk Mahkemesi'nden yetki belgesi aldıklarını, belirterek dava konusu taşınmazın satış suretiyle ortaklığının giderilmesini istemiş, davalılar vekili esasa ilişkin bir savunmada bulunmamıştır.
Paydaşlığın giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Paydaşlığın giderilmesi davalarında taşınmazın tümünün paydaşlığının giderilmesine karar verilmesi gerekir, payın ortaklığının giderilmesine karar verilemez. Davacı, 23 No.lu parselin satış suretiyle paydaşlığının giderilmesini istemiş, mahkeme, dava konusu edilen taşınmazda davalıların ortak miras bırakanı M.K.'a ait 1/2 payın satış suretiyle paydaşlığının giderilmesine karar vermiştir. Mahkemece taşınmazın tamamının paydaşlığının giderilmesine karar verilmesi gerekirken sadece miras bırakan M.K.'a ait payın satış suretiyle paydaşlığının giderilmesine hükmedilmesi hatalı görüldüğünden kararın bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenle davalılar vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile kararın BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 25.12.2006 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy