(818 S. K. m. 260) (2004 S. K. m. 269)
Dava: İcra mahkemesince verilmiş bulunan karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kâğıtlar okunup, gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibi nedeniyle düzenlenen ödeme emrine davalı borçlunun itiraz etmesi üzerine davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece istemin reddine karar verilmesi üzerine karar davacı tarafından tahliyeye yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Takibe dayanak yapılan ve karara esas alınan 01.02.2002 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunmamaktadır.
Davacı alacaklının Mayıs 2005 kira alacağı olan 175.-YTL'nin tahsili amacıyla 01.06.2005 tarihinde başlatmış olduğu icra takibi nedeniyle düzenlenen ödeme emri davalı borçluya 08.06.2005 tarihinde tebliğ edilmiştir. Davalı borçlu tarafından bu aya ait kira parası her ne kadar 14.07.2005 tarihinde PTT. kanalı ile konutta ödemeli olarak gönderilmiş ve davacı tarafından da 25.07.2005 tarihinde teslim alınmış ise de bu ödeme otuz günlük yasal süreden sonra gerçekleştiğinden temerrüt olgusu gerçekleşmiştir. Bu durumda mahkemece kiralananın tahliyesine karar vermek gerekirken, davalının iyi niyetinden söz edilerek istemin reddine karar verilmesi doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacının temyiz itirazlarının kabulü ile kararın BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 23.03.2006 tarihinde oybirliği ile karar verildi.(¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy