(4721 S. K. m. 194)
Dava: İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davacılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Uyuşmazlık tahliye taahhüdü nedeniyle yapılan icra takibine itirazın kaldırılması istemine ilişkindir. Mahkemece istemin reddine karar verilmiş ve karar davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Takip ve davanın dayanağı olan yazılı kira sözleşmesi davacılar ile davalılardan D. K. arasında imzalanmıştır. Kiracı D. K. tarafından imzalanan 23.8.2004 tanzim ve 28.8.2005 tahliye tarihli yazılı taahhütname yasal sürede icra takibine konmuş ve kiracı D. K. taahhüdün geçersiz olduğuna, yeni dönem başlarken zorla ve baskı altında imzalatıldığına dair itiraz etmiş, ayrıca hakkında herhangi bir talep bulunmayan N. K. vekili aracılığı ile icra dosyasına konulan dilekçesinde, eşi D. K. tarafından tahliye taahhüt edilen ve takip konusu olan kiralananın "aile konutu" olarak kullanıldığını, Medeni Kanunun 194. maddesi gereğince eşlerden birinin diğerinin rızası olmadan kiracı olunan aile konutu ile ilgili akdi feshedemeyeceğini bildirmiş, kiracının itirazı ile takip durmuş olduğundan mahkemede açılan davaya da N. K. cevap dilekçesi vererek itirazlarını tekrar etmiş eşinin akdi feshetmesine rızası olmadığı bildirilmiştir. Mahkemece de bu savunma yönünde davanın reddine karar verilmiş ise de Medeni Kanunun 194.maddesi anlamında "aile konutu"ndan söz edilebilmesi için Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından, kiracı olunan yerin "aile konutu" olarak özgülendiğine dair karar verilmiş olması gereklidir. Medeni Kanunun 194/3.maddesi de bu yönde düzenlenmiştir. Bu davaya konu kiralananın Medeni Kanunun 194. maddesi anlamında "aile konutu" olduğuna dair bir mahkeme kararı sunulmadığından davalı N. K. vekilinin savunmalarına itibar edilerek davanın reddi isabetsiz olmuştur. Kiracı D. K. da itirazlarını kanıtlayamadığından davanın kabulü gerekirken yazılı şekilde reddi doğru değildir.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle kararın BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 08.05.2006 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)