(4721 S. K. m. 732, 734)
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı önalım davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Uyuşmazlık önalım nedeniyle tapu iptal ve tescil istemine ilişkin olup mahkemece istemin kabulü üzerine hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosya kapsamına, toplanan delillere ve hükmün dayandığı gerekçelere göre davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir.
2- Davalının vekalet ücreti ve yargılama giderlerine yönelik temyiz itirazlarına gelince; Davacı 10 adet taşınmazda davalının satın aldığı payların önalım nedeniyle tapularının iptaliyle kendi adına tescilini istemiş ve aynı zamanda bedelde muvazaa iddiasında da bulunarak tüm taşınmazlardaki önalıma konu payların toplam değerlerinin 19.000 YTL olmasına rağmen önalım hakkının engellenmesine yönelik olarak 39.310 YTL gösterildiğini savunmuş ve davasının 19.000 YTL üzerinden kabul edilmesini talep etmiştir. Mahkemece; davacının bedelde muvazaa iddiası kanıtlanamadığından tapuda gösterilen bedel üzerinden önalım davası kabul edilerek davalı adına olan payların iptaliyle davacı adına tesciline karar verilmiştir. Davacı tarafından bedelde muvazaa iddiası kanıtlanamadığına göre mahkemece önalım bedeli ile iddia olunan bedel arasındaki fark üzerinden davalı yararına vekalet ücreti takdiriyle birlikte yine bedelde muvazaa iddiası nedeniyle yapılan yargılama giderlerinin davacı üzerinde bırakılması gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması doğru olmadığından hükmün bu nedenle bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK. nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 24.04.2007 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy