(4721 S. K. m. 2)
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kira alacağı davasına dair karar Dairemizin 17.07.2007 gün ve 6583-9096 sayılı ilamı ile bozulmasına karar verilmesi üzerine bu defa davalı tarafından yasal süresinde karar düzeltme isteminde bulunulmuş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, 07.01.1999 - 08.05.2006 tarihleri arası eksik ödenen kira paralarının tahsiline ilişkin olup, mahkemece istemin reddine karar verilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiş, Dairemizce 17.07.2007 gün, 6583 Esas - 9096 Karar sayılı ilam ile hüküm bozulmuş, bu defa davalı vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur.
Davacılar vekili, davalının 15.09.1997 tarihli sözleşme ve 17.10.1997 tarihli ek sözleşme ile kiracı olduğunu, sözleşmesinin 5. maddesine göre kira paralarının aylık ciro esasına bağlandığını, ek sözleşme ile birinci yıl için kira bedelinin 2.000.000.000.-TL ve stopaj olarak belirlendiği ve her yıl DİE - TEFE oranında ödeme kararlaştırıldığını davalının 1999 - 2006 yılları arasında ciro esasına göre eksik ödediği 440.037,94.-YTL'nin tahsilini talep etmiştir. Davalı vekili, davacılar tarafından sekiz yıl ihtirazi kayıt ileri sürülmeden kira paralarının alındığını, taraflar arasında kira miktarı konusunda zımni anlaşma olduğunu, davacıların geriye dönük kira paraları istemesinin Medeni Kanununun 2. maddesine uygun olmadığını, davanın reddini savunmuştur.
Taraflar arasında 07.10.1997 tarihinde düzenlenen ek kira sözleşmesi ile ilk kira sözleşmesinin diğer hükümleri korunurken 5. ve 9. maddesinde değişiklik yapılarak 5/2. maddesinde aylık kira bedellerinin ilk yıl için net 2.000.000.000.-TL + stopaj'dan az olamayacağı ve minimum kira bedelinin her yıl DİE'nin toptan eşya ortalama fiyat endeksi kadar arttırılacağı, 5/3. maddesinde ondört yılın hitamında mevcut sözleşmenin ondört yıl daha uzayacağı, bu durumda ikinci ondört yıl için aylık kira bedelinin, aylık net satışın %4,8 + stopaj şeklinde olacağı kararlaştırılmıştır. Davacının isteği 1999-2006 yılları arası ciro esasına göre noksan ödenen kira parasına ilişkin olup davalı tarafından ek sözleşmeye göre kira paralarının ödendiği ve yıllık artışların yapıldığı, yapılan ödemelerin davacılar tarafından ihtirazi kayıt ileri sürülmeden alındığı, taraflar arasında kira sözleşmesinin 5. maddesindeki kira parasının ciro esasına göre ödenmesi koşulundan dönüldüğü ve bu şekilde ödeme konusunda teamül oluştuğu bu defaki yapılan incelemeden anlaşılmakla Dairemizin bozma ilamının kaldırılarak, hükmün onanması gerekmiştir.
Sonuç: Davalının karar düzeltme isteminin kabulü ile Dairemizin 17.07.2007 gün, 2007/6583 Esas - 9096 Karar sayılı bozma ilamının kaldırılarak, mahkeme kararının ONANMASINA ve aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edene iadesine, 17.01.2008 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)