(4721 S. K. m. 698)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Karar: Dava, sekiz adet bağımsız bölüm paydaşlığının giderilmesine ilişkindir. Mahkemece satış kararı verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, borçlu ortağın alacaklısı tarafından açılmış olup, davaya konu tüm bağımsız bölümler borçlu M.A
T
'un murisi E
T
adına paylı mülkiyet olarak tapuya kayıtlıdır. Borçlu ortak aleyhine yapılan 12.12.2006 tarihindeki icra takibinde, toplam 61.128,00.-YTL asıl alacak takibe konu edilmiştir.
Borçlu ortağın alacaklısı tarafından açılan davada birden fazla taşınmaz dava konusu edilmiş ise icra takibine konu borç miktarına göre dava tarihi itibariyle taşınmazlardan borçlu ortağın payına düşecek değerin tespit edilerek, borca yetecek miktarda taşınmazın paydaşlığının giderilmesine karar verilmesi fazlaya ilişkin istemin reddedilmesi gerekir.
Olayımıza gelince; mahkemece, davaya konu ve keşfen değerleri belirlenen dört ayrı işyeri ile dört ayrı mesken vasıflı taşınmazlardan alacağı karşılayacak şekilde taşınmazların satışına karar vermek gerekirken borç miktarını aşan değerdeki tüm taşınmazların satışına karar verilmesi hatalı olmuştur.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK. nun 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının incelenmesine şimdilik yer olmadığına ve istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 09.11.2009 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy