(2004 S. K. m. 269)
Dava: İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında 1800.-TL kira parası ve 324.-TL faizin tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine davalı borçlunun itiraz etmesi üzerine davacı icra mahkemesinden itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece itirazın kısmen kaldırılmasına, takibin 324.-TL faiz üzerinden devamına, 324.-TL'nin %40 oranında icra inkar tazminatının davacıya verilmesine ve tahliyeye karar verilmesi üzerine karar davalı borçlu tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı 19.04.2010 tarihinde başlatmış olduğu icra takibinde 01.11.2009 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesine dayanarak aylık 450.-TL'den 05.01.2010 - 05.04.2010 tarihleri arası kira parası toplamı 1800.-TL'nin tahsilini istemiştir. Takibe dayanak yapılan 01.11.2009 başlangıç tarihli kira sözleşmesinde aylık kiranın 450.-TL olduğu ve en geç ait olduğu ayın ilk beş gününde peşin ödeneceği hüküm altına alınmıştır. Davalı borçluya ödeme emri tebligatı 28.04.2010 tarihinde yapılmıştır. Tahliye davasının ise 24.05.2010 tarihinde açıldığı görülmüştür. Davalı borçlu süresinde icra müdürlüğüne yapmış olduğu itirazında kira paralarını Ziraat Bankası'na ödediğini savunmuştur, kira paralarının tamamının 26.04.2010 tarihinde Ziraat Bankası'na ödendiği banka dekontlarından anlaşılmaktadır. Bu durumda asıl alacağın tamamı ödeme emri tebliğinden önce ödenmiş olup, kira alacağının ferileri temerrüde esas alınamayacağından temerrüdün gerçekleştiğinden söz edilemez. Mahkemece davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmadığından kararın bozulmasına karar verilmiştir.
Kabule göre de ödeme emrinin tebliğinden itibaren yasal otuz günlük ödeme süresi dolmadan dava açılmış olması doğru görülmemiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalının temyiz itirazlarının kabulü ile kararın BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 09.03.2011 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy