(2004 S. K. m. 67)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Karar: Dava kira alacağının tahsili amacı ile başlatılan icra takibine itirazın iptali ve kiralananın tahliyesine ilişkindir. Mahkemece alacak konusunda karar verilmesine yer olmadığına ve kiralananın tahliyesine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Takipte dayanılan ve hükme esas alınan davacıların miras bırakanı İ. S. ile davalı tarafından imzalanan 01.09.1991 başlangıç tarihli, dört ay süreli yazılı kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Kiralayanın ölümü ile davacılardan başka birde K. S.'ın mirasçı olarak kaldığı dosyadaki mirasçılık belgesinden anlaşılmaktadır. Kiralayan miras bırakanın mirasçıları arasında zorunlu dava arkadaşlığı bulunmaktadır. Davaya konu olan 28.4.2006 tarihli icra takibi davacılar olan S. S., S. N. ve F. K. tarafından başlatılmıştır. Tahliye hakkının bölünebilen haklardan olmaması nedeniyle kiralayanın mirasçıları arasında mecburi dava arkadaşlığı bulunduğundan bir kısım mirasçıların icra takibi yapıp buna dayanarak tahliye isteminde bulunamayacağı gerekçesiyle tahliye isteminin reddine karar vermek gerekirken, bu husus üzerinde durulmadan işin esası hakkında karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün bozulmasına, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 31.03.2011 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy