(2004 S. K. m. 269, 269/B)
Dava: İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: Davacı alacaklı davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine davalının itiraz etmemesi üzerine davacı icra mahkemesinden temerrüt sebebiyle tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece tahliyeye karar verilmesi üzerine karar davalı borçlu tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı alacaklı tarafından icra takibine dayanak yapılan 1.1.2007 başlangıç tarihli kira sözleşmesinde kiraya veren olarak M. A.'nın yanı sıra N. A.'nın da imzası bulunmaktadır. Kiralayan birden fazla olduğundan aralarındaki zorunlu takip ve dava arkadaşlığı sebebiyle takibin birlikte yapılıp, davanın da birlikte açılması gerekir. Davadaki eksikliğin sonradan giderilmesi mümkün ise de; temerrüt ihtarı yerine geçen takibin birlikte yapılması zorunludur. İcra takibi; her iki kiralayan tarafından yapılmadığından düzenlenen ödeme emri davacıya tahliye hakkı vermez. İcra takibi üzerine düzenlenen ödeme emrindeki eksikliğin sonradan giderilmesi de mümkün olmadığından isteğin reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda yazılı sebeplerle davalının temyiz itirazlarının kabulüyle kararın BOZULMASINA, istenmesi halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 17.05.2011 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy