(2004 S. K. m. 269) (818 S. K. m. 260)
Dava ve Karar: İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılmış olan icra takibine davalı borçlu tarafından itiraz edilmemesi sebebiyle icra takibi kesinleşmiştir. Bunun üzerine davacı alacaklı süresinde İcra Mahkemesine başvurarak temerrüt sebebiyle kiralananın tahliyesini istemiştir. Mahkemece istemin kabulüne karar verilmesi üzerine karar davalı borçlu tarafından temyiz edilmiştir.
Tahliye istekli olarak 24.11.2010 tarihinde başlatılan icra takibi üzerine icra müdürlüğünce düzenlenen ödeme emri borçluya tebliğ edilmiştir. İcra müdürlüğünce düzenlenen ödeme emrinde otuz günlük ödeme süresi belirtilmemiş boş bırakılmıştır. İ.İ.K. 269 ve B.K.nun 260. maddesi hükmü uyarınca temerrüdün oluşabilmesi için otuz günlük ödeme süresinin gösterilmesi zorunludur. Bu şekilde düzenlenmeyen ödeme emri hukuki sonuç doğurmaz ve davacıya tahliye hakkı vermez. Açıklanan sebeple tahliye isteminin reddine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçeyle tahliyeye karar verilmesi doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir.
Karar bu sebeple bozulmalıdır.
Sonuç: yukarda açıklanan sebeplerle kararın BOZULMASINA, istenmesi halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 27.10.2011 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy