(2004 S. K. m. 269/A) (818 S. K. m. 260)
Dava ve Karar: İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarda tarih ve numarası yazılı karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibi sebebiyle düzenlenen ödeme emrine davalı borçlu tarafından itiraz edilmeyerek takibin kesinleşmesi üzerine davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece istemin takip talebinde takibin hangi yolla yapıldığı açıklanmadığından bahisle davanın reddine karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı alacaklının başlatmış olduğu icra takibinin takip talepnamesinde, tahliye istemi bulunduğu halde haciz istemine yer verilmemiştir. Kiralayan alacaklı icra yoluyla tahliyeyi gerçekleştirmek istiyorsa B.K.260 maddesine uygun ihtarın ödeme emrine yazılması suretiyle kiracıya gönderilmesini isteyebilir. Böylece kiralayan kira borcu için yapılan genel haciz yoluyla takiple, tahliye takibini birleştirmiş olur. Kiralayan alacaklı sıfatıyla takip talebini doldururken takip talebi örneğinin (7) numaralı bölümüne tahliye talebini, aynı talebin (9) numaralı bölümüne de haciz ve tahliye sözcüklerinin yazılması uygun olur. Alacaklının takip talepnamesinde sadece tahliye isteğini belirtmiş olması ona kiralananın ilamsız tahliye edilmesini isteme hakkı verir. Başka bir deyişle haciz sözcüğüne yer verilmemiş olması kiralananın İ.İ.K.nun 269/a maddesi uyarınca ilamsız icra yoluyla tahliyesine engel olmayacağı gibi takibi de hükümsüz kılmaz Bu durumda mahkemece işin esasının incelenerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçeyle davanın reddine karar verilmesi doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan sebeplerle kararın BOZULMASINA, istenmesi halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 18.10.2011 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy