(6570 S. K. m. 7)
Dava: İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: Dava kesinleşen icra takibine dayalı temerrüt sebebiyle tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece istemin kabulüne karar verilmiş kararı davalı vekili temyiz etmiştir.
Takipte dayanılan ve karara esas teşkil eden 1.8.2009 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesinin ön yüzünde kiracı olarak T. H. Ltd. Şti. yazılı iken imza bölümüne İsmail S. ismi yazılmış ve imzalanmıştır. Kiracılık sıfatının belirlenmesinde asıl olan imzadır. Sözleşme İsmail S. ismiyle imzalanmıştır. Bu itibarla davalı şirketin kiracı olarak kabulüne imkan yoktur. Hükmün infazında tereddütler ve güçlükler yaratılmaması için takibin ve davanın kira akdinde taraf olana yöneltilmesi gerekmektedir. Bu husus takip borçlusu tarafından bidayette ileri sürülmemiş olsa bile mahkemece resen dikkate alınması gerekir. Hal böyle olunca sözleşmenin tarafı olan kiracı hakkında kesinleşmiş bir icra takibi bulunmadığından davanın reddine karar verilmesi gerekir. Mahkemece bu husus göz ardı edilerek yazılı şekilde karar verilmesi hatalı olmuştur.
Karar bu sebeple bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan sebeplerle kararın BOZULMASINA, istenmesi halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 30.11.2011 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy