(1086 S. K. m. 27)
Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtay'ca incelenmesi davacı hazine ve katılan Fatih Uzun tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşılmakla, dosya incelendi. Dosyadaki belgeler okundu. Tetkik hakiminin açıklamaları dinlendi, gereği görüşüldü:
Kadastro sırasında 1544, 1545, 1546, 1547 ve 1548 parsel sayılı sırasıyla 2950 m2, 2998 m2, 3223 m2, 1802 m2, 5725 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar davalı olduklarından söz edilerek malikhaneleri açık bırakılmak suretiyle tesbit edilmiştir. Davacı hazine tarafından davalılar Mehmet Erdoğan, İsmet Tosun, Ali Kılıç ve İsmail Hakkı Günlüoğlu aleyhine açılan elatmanın önlenmesi davası görevsizlik kararı ile kadastro mahkemesine aktarılmıştır. Yargılama sırasında Fatih Uzun tesbit tarihinden sonra satın almaya dayanarak 1548 parsel sayılı taşınmaza yönelik davaya katılmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, 1544 parsel sayılı taşınmazın 24.10.2001 havale tarihli uzman bilirkişi haritasında pembe renklerle taralı 301.85 m2 yüzölçümündeki kesimin davacı hazine, kalan 2648.07 m2 yüzölçümündeki bölümü davalı Mustafa uzun adına, 1545 parsel sayılı taşınmazın aynı haritada pembe renklerle taralı 240.69 m2 yüzölçümündeki kesiminin davacı hazine, kalan 2757.31 m2 yüzölçümündeki bölümün davalı Ahmet Uzun adına, 1546 parsel sayılı taşınmazın aynı haritada pembe renklerle taralı 259.90 m2 yüzölçümündeki kesiminin davacı hazine, kalan 2963.10 m2 yüzölçümündeki bölümün davalı İsmail Hakkı Günlüoğlu mirasçıları adına payları oranında, 1547 parsel sayılı taşınmazın aynı haritada pembe renklerle taralı 108.43 m2 yüzölçümündeki kesiminin davacı hazine, kalan 1963.57 m2 yüzölçümündeki bölümünün davalı Ali Kılıç adına, 1548 parsel sayılı taşınmazın aynı haritada pembe renklerle taralı 4760.91 m2 yüzölçümündeki kesiminin davacı hazine, kalan 4760,91 m2 yüzölçümündeki kesiminde davalı Mehmet Erdoğan adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm davacı Hazine ve katılan Fatih Uzun tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu taşınmazlardan 1544 ve 1545 parsel sayılı taşınmazlar üzerinde zilyet oldukları tespit tutanaklarında belirtilen Mustafa ve Ahmet Uzun'un davada taraf olmadıkları dosya içeriği ile belirlenmiştir. Kural olarak taraf koşulunun oluşturulmamış olması başlı başına bozma nedenidir. Öte yandan Fatih Uzun 1548 parsel sayılı taşınmazla ilgili davaya tespitten sonra satın almaya dayanarak katılmıştır. Kural olarak kadastro hakimi tespit gününden önceki hukuksal duruma göre uyuşmazlığı çözümlemekle yükümlüdür. Tespitten sonra doğan haklar yenilik doğurucu haklara ilişkin olup bu nitelikteki uyuşmazlıkların kadastro mahkemesinde çözümlenmesi olanaksız genel mahkemede çözümlenmesi zorunludur. Görev kamu düzenine ilişkin olup istek olmasa bile yargılamanın her aşamasında mahkemece resen gözetilmesi gerekir. O halde, öncelikle 1548 parsel sayılı taşınmaza yönelik davaya katılan davacı Fatih Uzun'a yöntemine uygun şekilde dava ve katılma harcının ikmal etmesi için makul bir önel verilmeli, bundan sonra tespitten sonra doğan hakka dayandığı göz önüne alınarak katılanın 1548 parsel sayılı taşınmaza yönelen davası hakkında dava dilekçesinin görev yönünden reddine usulün 27. maddesi hükmü uyarınca katılanın davasının görevli hukuk mahkemesine gönderilmesine karar verileceği düşünülmeli, bundan sonra Mustafa ve Ahmet Uzun'a dava dilekçesi ve duruşma günü yöntemine uygun, şekilde tebliğ edilmeli, husumet yaygınlaştırılarak bu yolla taraf koşulu oluşturulmalı, adı geçenlerden davaya karşı diyecekleri, delilleri sorulup saptanmalı, gösterecekleri deliller, toplanmalı, bundan sonra toplanan ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir.
Mahkemece bu olgular göz ardı edilerek yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz, davacı hazine ve katılan Fatih Uzun'un temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenlerine göre de sair yönlerin şimdilik incelenmesine yer olmadığına, 12.10.2004 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy