(4721 S. K. m. 973) (3402 S. K. m. 12, 20)
Kadastro tespitine dayalı olarak oluşan tapu kaydının iptali istemi ile açılan davada mahkemece verilen kararın Yargıtay'ca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşılmakla, dosya incelendi. Dosyadaki belgeler okundu. Tetkik hakiminin açıklamaları dinlendi, gereği görüşüldü:
Dava konusu 240 ada 118 parsel sayılı 53,282 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, malikinin kim olduğu bilinemediğinden söz edilerek davalı hazine adına tesbit ve tescil edilmiştir. Davacı S. A., Hazine Kolukısa Kasabası Belediye Başkanlığı ile N.T. ve paydaşlarını hasım göstererek tapu kaydına, miras yolu ile gelen hakka, paylaşmaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak hazine adına oluşan tapu kaydının iptali ve taşınmazın adına tescili istemi ile dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, taşınmazın kadastroca oluşan tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı hazine tarafından temyiz edilmiştir.
İddia ve savunmaya, mahkemece toplanıp değerlendirilen deliller ile duruşma tutanaklarına yansıyan bilgi ve belgelere göre dava niteliği ve içeriği itibariyle 3402 sayılı Kadastro Kanununun 12. maddesi hükmüne dayalı, kesinleşen kadastroya karşı açılan dava niteliğindedir. Davacı tarafın tutunduğu davalı hazinenin tahsis ve temliki ile oluşan tapu kaydının dava ve temyize konu 118 parsel sayılı taşınmazın bir bölümünü kapsadığı uzman bilirkişi M.C. tarafından düzenlenen haritada G., F. ve H. harfleri ile işaretli bölümleri kapsamadığı mahkemece yapılan keşif, uygulama, toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.
3402 sayılı Kadastro Kanununun 20. maddesi hükmü uyarınca kayıtların haritaya dayanmaları halinde kapsamlarının haritasına göre belirlenmesi zorunludur. Bu konuda uzman bilirkişi M.C. tarafından düzenlenen haritalı rapor yöntemine uygun olarak düzenlenmiş olup keşfi izlemeye, bilirkişi sözlerini denetlemeye imkan da vermektedir.
O halde davacı tarafın dayandığı tapu kaydının dayanağı haritanın kapsamı olan taşınmaz bölümlerinin davacı taraf adına, davacının tutunduğu tapu kaydının dayanağı haritasının kapsamı dışında kalan uzman bilirkişi haritasında G., F. ve H. harfleri ile işaretli bölümlere yönelik davaların reddine karar verilmesi gerekirken taşınmazın tümünün davacı adına tesciline karar verilmesi isabetsiz, davalı hazinenin temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 11.10.2005 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy