7. Hukuk Dairesi 2010/2437 E., 2011/1136 K. KAZANDIRICI ZAMAN AŞIMI ZİLYETLİĞİ
"İçtihat Metni"
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı H... A... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:
Kadastro sırasında dava konusu 137 ada 24 parsel sayılı 318,89 m2 yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı O... A... adına tespit edilmiştir. Davacı H... A... adına tespit edilen dava dışı 137 ada 21 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümünün davalı taşınmazı ile eşit olması gerektiğini öne sürerek dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine, dava konusu 137 ada 24 ve dava dışı 137 ada 21 parsel sayılı taşınmazların tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı H... A... tarafından temyiz edilmiştir.
İddia ve savunmaya, mahkemece, toplanıp değerlendirilen deliller ile duruşma tutanaklarına yansıyan bilgi ve belgelere göre dava konusu taşınmazın tarafların ortak miras bırakanı A... A...'tan kaldığı yönünde, yanlar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Uyuşmazlık, ortak miras bırakanın, ölüm gününden sonra mirasçıları arasında yöntemine uygun biçimde bir paylaşmanın yapılıp yapılmadığı yönünde toplanmıştır. Kural olarak, mirasçılar arasında yöntemine uygun bir paylaşmanın varlığından söz edilebilmesi için, ortak miras bırakanın ölüm gününden sonra, tüm mirasçılarının bir araya gelerek, terekeyi kendi aralarında pay etmeleri, her bir mirasçının kendi payına düşeni aldıktan sonra, terekedeki diğer miras haklarından vazgeçmesi gerekir.
Somut olayda ortak miras bırakanın ölüm gününden sonra mirasçıları arasında az yukarıda saptanan olgulara uygun biçimde paylaşmanın yapıldığı dava konusu 137 ada 24 parsel sayılı taşınmazın davalı tarafın payına isabet ettiği dava dışı 137 ada 21 parsel sayılı taşınmazın ise davacı tarafın miras payına isabet ettiği mahkemece yapılan keşif, uygulama, yerel bilirkişi ve tanık sözleri ile toplanıp değerlendirilen diğer delillerle belirlenmiştir. Öte yandan paylaşmada, her bir mirasçıya eşit yüzölçümde ve eşit verimlilikte taşınmaz mal ya da ekonomik yönden parasal değeri eşit, menkul mal isabet etmesi paylaşmanın koşulu değildir. Bu nedenler ve hükümde gösterilen diğer gerekçelere göre mahkemece oluşturulan hükümde bir isabetsizlik bulunmadığından davacı H... A...'ın sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ne var ki, mahkemece dava konusu olmayan 137 ada 21 parsel sayılı taşınmaz ile ilgili taraflar arasında kesin hüküm oluşturacak şekilde tespit gibi tapuya tescile karar verilmesi isabetsiz, davacı H... A...'ın temyiz itirazı bu nedenle yerinde ise de yanılgının düzeltilmesi yargılamanın tekrarını gerektirmediğinden hükmün üç numaralı bendinin birinci satırında yazılı "…
…137 ada 21," sözlerinin hüküm yerinden çıkarılmasına, yerine üçüncü bendinin sonuna gelmek üzere "…
…dava konusu olmayan 137 ada 21 parsel sayılı taşınmazın tutanak aslı ve eki belgelerin tespit gibi tescil işlemi yapılmak üzere Kadastro Müdürlüğüne iadesine," sözlerinin yazılmasına, hükmün düzeltilen bu şekli ile ONANMASINA, hüküm düzeltilerek onandığından harç alınmasına yer olmadığına, peşin alınan 91,05 TL harcın istek halinde davacıya iadesine, 28.02.2011 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy