7. Hukuk Dairesi 2011/4185 E., 2011/4686 K. KANUN YARARINA TEMYİZ KAZANDIRICI ZAMANAŞIMI ZİLYETLİĞİ TESCİL
4721 S. TÜRK MEDENİ KANUNU [ Madde 713 ] 1086 S. HUKUK USULÜ MUHAKEMELERİ KANUNU(MÜLGA) [ Madde 429 ]
"İçtihat Metni"
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü:
Kadastro sırasında 249 ada 70, 72 ve 73 parsel sayılı yüzölçümleri tutanaklarında yazılı taşınmazlar miras yoluyla gelen hakka ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak, 249 ada 70 parsel sayılı taşınmaz davalı İzzet adına, 249 ada 72 ve 73 parsel sayılı taşınmazlar davalı Sabiha adına tespit edilmiştir. Davacı Kiraz adına tespit edilen dava dışı 249 ada 71 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümünün eksik tespit edildiğini öne sürerek dava açmıştır. Mahkemece 249 ada 70 ve 72 parsel sayılı taşınmazlara yönelik davanın feragat nedeniyle reddine, 249 ada 73 parsel sayılı taşınmaza yönelik davanın kabulüne, 249 ada 73 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişi tarafından düzenlenen 20.04.2010 tarihli haritada (A) harfi ile gösterilen 55,07 m2 yüzölçümündeki bölümünün davacı Kiraz adına, geriye kalan 948,23 m2 yüzölçümündeki bölümünün davalı Sabiha adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, taraflarına 7201 sayılı Tebligat Kanunu ve Tüzüğü uyarınca yöntemine uygun şekilde tebliğ edildiği halde yasal süresinde temyiz edilmeksizin kesinleşmiştir.
Adalet Bakanlığı'nın yazılı emir talebinde yer alan dava konusu tüm taşınmazlar hakkında olumlu veya olumsuz bir karar verilmesi gerekirken, 249 ada 70, 71 ve 72 parsel sayılı taşınmazlar hakkında tescil hükmü kurulmadan sadece 249 ada 73 parsel sayılı taşınmaz hakkında karar verilmesi usul ve yasaya aykırı bulunduğundan kesinleşen hükmün kanun yararına temyiz edilmesi istenilmiş, bunun üzerine Yargıtay Cumhuriyet Başsavcılığı'nın 10.06.2011 tarih ve 2011184179 sayılı Tebliğnamesi ile HUMK'nın 4276. maddesi gereğince hükmün kanun yararına bozulması talep edilmiştir.
Kadastro hakimi infazı mümkün ve doğru sicil oluşturmak zorundadır. Mahkemece dava konusu 249 ada 70 ve 72 parsel sayılı taşınmazlar yönünden davanın feragat nedeniyle reddine karar verildiğine göre, 249 ada 70 ve 72 parsel sayılı taşınmazlar hakkında tescil hükmü kurulmamış olması isabetsiz olduğu gibi, dava konusu olmayan 249 ada 71 parsel sayılı taşınmazın tutanak aslının tespit gibi tescil işlemi yapılmak üzere Kadastro Müdürlüğü'ne iadesine karar verilmesi gerekirken, 249 ada 71 parsel sayılı taşınmaz hakkında olumlu veya olumsuz karar verilmemesi dahi isabetsizdir. Açıklanan nedenlerle Yargıtay Cumhuriyet Başsavcılığı'nın yazılı emir yoluyla hükmün bozulması istemi yerinde görüldüğünden kabulü ile yerel mahkeme hükmünün HUMK'nın 4277. maddesi hükmüne göre (BOZULMASINA), karardan bir örneğinin Cumhuriyet Başsavcılığı'na, bir örneğinin de Resmi Gazete'de yayınlanmak üzere T.C. Adalet Bakanlığı'na, dava dosyasının ise yerel mahkemesine gönderilmek üzere Yargıtay Cumhuriyet Başsavcılığı'na tevdiine, 07.07.2011 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy