Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:
Kadastro sırasında dava konusu 116 ada 22 parsel sayılı 14089,56 m2 yüzölçümündeki taşınmaz miras yoluyla gelen hakka, paylaşmaya, bağışlamaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı ... adına tespit edilmiştir. Davacılar ... ve ... miras yoluyla gelen hakka ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmışlardır. Mahkemece davanın kısmen kabulüne, dava konusu 116 ada 22 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişi tarafından düzenlenen 14.05.2012 havale tarihli rapor ve eki haritada (A) harfi ile işaretli 5180,24 m2 yüzölçümündeki bölümün payları oranında ... mirasçıları adlarına, aynı rapor ve eki haritada (B) harfi ile işaretli 8909,32 m2 yüzölçümündeki bölümün ise tarla niteliği ile ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.
1-Davalı ...'un dava konusu 116 ada 22 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişi tarafından düzenlenen 14.05.2012 havale tarihli rapor ve eki haritada (A) harfi ile işaretli 5180,24 m2 yüzölçümündeki bölümüne yönelik temyiz itirazlarının incelenmesinde; davacı ... ve ... tarafından 16.08.2007 tarihli dava dilekçesi ile 116 ada 28 parsel sayılı taşınmaz hakkında dava açılmış ise de yargılama sırasında mahkemeye sunduğu 19.10.2010 havale tarihli dilekçesi ile dava konusu taşınmazın parsel numarasının yanlış yazıldığını doğrusunun 116 ada 22 parsel sayılı taşınmaz olduğunu belirttiği anlaşılmaktadır. Hal böyle olunca, dava konusu taşınmazın parsel numarasının dava dilekçesine maddi hata sonucu yanlış yazıldığı dosya içeriği ile belirlendiğine göre, davacı ... ve ...'nın 116 ada 22 parsel sayılı taşınmaz hakkında dava açtığının kabulü gerekir.
Öte yandan dava konusu 116 ada 22 parsel sayılı taşınmazın tarafların ortak miras bırakanı, ...'dan kaldığı, ortak miras bırakan ...'un 1981 tarihinde vefat ettiği ve ölüm gününden sonra mirasçıları arasında terekesinin paylaşılmadığı gibi bağış yoluyla davalıya bırakıldığını davalı taraf iddia etmiş ise de bağış senedinin usulüne uygun olmadığı, zilyetliğin davalıya devredilmediği, mahkemece yapılan keşif, uygulama, yerel bilirkişi ve tanık sözleri ile toplanıp değerlendirilen diğer delillerle belirlenmiştir. Bu nedenler ve hükümde gösterilen diğer gerekçelere göre davalı ...’un dava konusu 116 ada 22 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişi tarafından düzenlenen 14.05.2012 havale tarihli rapor ve eki haritada (A) harfi ile işaretli 5180,24 m2 yüzölçümündeki bölümüne yönelik temyiz itirazlarının REDDİNE, peşin alınan harcın mahsubu ile fazla alınan 55,70 TL harcın istek halinde davalı tarafa iadesine,
2-Davalı ...'un dava konusu 116 ada 22 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişi tarafından düzenlenen 14.05.2012 havale tarihli rapor ve eki haritada (B) harfi ile işaretli 8909,32 m2 yüzölçümündeki bölümüne yönelik temyiz itirazlarına gelince; dava konusu 116 ada 22 parsel sayılı taşınmaz 3402 Sayılı Kadastro Kanununun 5. ve 10. maddeleri uyarınca malik hanesi açık bırakılmak suretiyle tespiti yapılmamıştır, bu nedenle aynı Yasanın 30. maddesi hükmünün uygulama yeri yoktur, başka bir deyişle mahkemece gerçek malikin belirlenmesi gerekliliği söz konusu değildir. Ayrıca ... usulüne uygun olarak açılan davaya da katılmamıştır. Hal böyle olunca aktarılan bir dava bulunmadığından mahkemece re'sen taşınmazın (B) harfi ile işaretli 8909,32 m2 yüzölçümündeki bölümü hakkında ... adına tescil kararı verilemez.
O halde dava konusu 116 ada 22 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişi tarafından düzenlenen 14.05.2012 havale tarihli rapor ve eki haritada (B) harfi ile işaretli 8909,32 m2 yüzölçümündeki bölümü yönünden payları oranında ... mirasçıları adına tapuya tesciline karar verilmesi gerekirken davada taraf olmayan ... adına tapuya tescile karar verilmesi isabetsiz, davalı ...'un temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 21.01.2013 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy