MAHKEMESİ : Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2024/90 E., 2025/2075 K.
İLK DERECE MAHKEMESİ : Avanos 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2022/548 E., 2023/519 K.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı dava dilekçesinde; ... ilçesi, .... Köyü, 7985 parsel sayılı taşınmazın tarafına ait olduğunu, taşınmazının bir kısmına ahır yaptırdığını, bu yerine gelip gidebilmesi için resmî bir yolu olmadığını, mülküne girip çıkabilmesi için geçit hakkı tesis edilmesine karar verilmesini talep etmiştir.
II. CEVAP
Davalı vekili davaya cevap vermemiştir.
III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI
İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararıyla davanın kabulü ile davacıya ait 7 04... parsel sayılı taşınmaz lehine, 7 07... parselden, 31.07.2023 tarihli ek rapora ekli krokide taralı olarak B harfi ile 2. alternatif olarak gösterilen 582.16 metrekarelik alanı kapsayacak şekilde ve 3 metre genişliğinde olmak suretiyle yola ulaşmak amacıyla geçit hakkı kurulmasına, bu hususun tapu kaydına tesciline, depo edilen 8.150,24 TL geçit hakkı bedelinin kararın kesinleşmesinden sonra davalı Hazineye ödenmesine karar verilmiştir.
IV. İSTİNAF
İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine; Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile davalı vekilinin istinaf talebinin, İlk Derece Mahkemesi kararının miktar yönünden kesin nitelikte bir karar olduğu gerekçesiyle usulden reddine karar verilmiştir.
V. TEMYİZ
A. Temyiz Sebepleri
Davalı vekili temyiz dilekçesinde;
1. Anayasa Mahkemesi tarafından 2023/182 Esas, 2024/203 Karar sayılı karar ile parasal sınırların uygulanmasında davanın açıldığı tarihteki miktar esas alınacağına dair Kanun değişikliğinin 04.06.2025 tarihinde yürürlüğe girdiğini,
2. Bu nedenle, davanın açıldığı 2022 yılında istinaf sınırı 8.000,00 TL, eldeki dava değeri 8.150,24 TL olduğundan, dava dosyasının istinaf kanun yoluna tâbi olduğunu ileri sürmektedir.
B. Değerlendirme ve Gerekçe
Uyuşmazlık, geçit hakkı kurulması istemine ilişkindir.
Dosya içeriği ve toplanan delillerden, davacı tarafça geçit hakkı tesisi talep edildiği, İlk Derece Mahkemesince bilirkişi raporunda belirlenen alternatiflerden, ‘B’ harfi ile gösterilen 2. alternatiften geçit hakkı kurulmasına karar verildiği, kurulan geçit bedelinin 8.150,24 TL olarak tespit edildiği, karar karşı davalı vekili tarafından istinaf isteminde bulunulması üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince, istinaf dilekçesinin miktar yönünden reddine karar verildiği anlaşılmıştır.
24.11.2016 tarihli ve 6763 sayılı Ceza Muhakemesi Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun'un 44. maddesiyle 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'na eklenen ve 02.12.2016 tarihinde yürürlüğe giren "Parasal sınırların artırılması" başlıklı Ek 1. madde hükmü uyarınca, 362. maddedeki parasal sınırların her yıl tespit ve ilan edilen yeniden değerleme oranında artırılacağı ve parasal sınırların uygulanmasında hükmün verildiği tarihteki miktarın esas alınacağı belirtilmiştir.
04.06.2025 tarihli ve 7550 sayılı Ceza ve Güvenlik Tedbirlerinin İnfazı Hakkında Kanun ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun'un 20. maddesiyle 6100 sayılı Kanun'un "parasal sınırların artırılması" başlıklı Ek 1/2 hükmünde yer alan "hükmün verildiği" ibaresi "davanın açıldığı" şeklinde değiştirilmiş, değişiklik Kanun'un Resmî Gazete'de yayımı tarihi olan 04.06.2025 tarihinde yürürlüğe girmiştir.
6100 sayılı Kanun'un "Zaman bakımından uygulanma" kenar başlıklı 448. maddesinde yer alan "Bu Kanun hükümleri, tamamlanmış işlemleri etkilememek kaydıyla derhâl uygulanır." hükmü gereğince, parasal sınırlara ilişkin yapılan bu değişikliğin, kanunun yürürlük tarihinden itibaren uygulanacağı, tamamlanmış işlere ise uygulanma imkanının bulunmadığı kuşkusuzdur.
Somut olaya gelince eldeki davada; Bölge Adliye Mahkemesince 10.12.2025 tarihinde nihai kararın verildiği, 7550 sayılı Kanun'la getirilen ve davanın açıldığı tarihteki parasal sınırların uygulanacağına ilişkin düzenlemenin 04.06.2025 tarihinde yayımlanarak yürürlüğe girdiği dikkate alındığında, yeni düzenlemenin eldeki davaya uygulanması gerektiği, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf kesinlik sınırının tespitinde, davanın açıldığı tarihteki parasal sınırın esas alınması gerekmektedir.
Hâl böyle olunca; Bölge Adliye Mahkemesince, davanın açıldığı 2022 yılında istinaf kesinlik sınırı 8.000,00 TL olduğundan, istinaf incelemesi yapılması gerekirken kararın verildiği tarihteki istinaf sınırı esas alınarak istinaf isteminin miktar nedeniyle usulden reddine karar verilmesi doğru görülmemiş bu sebeple hükmün bozulması gerekmiştir.
VI. KARAR
Açıklanan sebeplerle;
Temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının BOZULMASINA,
Dosyanın Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine,
20.02.2026 tarihinde kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.