(743 S. K. m. 633, 659) (1086 S. K. m. 572) (766 S. K. m. 47)
Dava: Temyiz isteğinin kanuni süresinde olduğu anlaşılmakla tetkik raporu ve dosyadaki kağıtlar okundu. Tetkik hakiminin açıklaması dinlendi, gereği görüşüldü:
Karar: Tapulama sırasında 407 parsel sayılı taşınmaz sazlık ve bataklık yerderden olduğundan söz edilerek davalı hazine adına tespit edilmiştir. M.Y., 406 sayılı parsele revizyon gören tapu kaydının kapsamı olduğunu ileri sürerek itiraz etmiş ve birkısım payları şuf'a kararıyla malik olduğunu ileri sürmüştür. Mahkemece M.Y. nin isteğinin bir kısmının kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı M.Y. tarafından temyiz edilmiştir. Nizalı parselin 406 sayılı parsele revizyon gören davacı M.Y. nin dayandığı tapu kaydı kapsamına girdiği mahkemece yapılan keşif ve uygulama ile tespit olunmuştur. Davacı M.Y. birkısım paylar hakkında şuf'a davası açıp hüküm aldığını ve şuf'a hükmüne göre şuf'a konusu olan payın da kendisine verilmesini istemiştir. İlke olarak şuf'a hükmü medeni kanunun 633. maddesi hükmünce mülkiyet hakkı meydana getirir. Şuf'a hükmü tapulama tespitinde önce kesinleşmiş ise mahkemenin bu karar üzerinde durması ve şuf'a hükmünün doğrudan doğruya icrası gereken bir nitelik taşıdığı sonucuna varıldığı takdirde şufa konusu payın da davacıya verilmesi gerekir. Şayet şuf'a hükmü tapulama tespitinden sonra kesinleşmiş ise mahkemece tapulama Kanununun 47. maddesi gözönünde tutularak görevsizlik kararı verilmek ve tapulama tespit sırasındaki tapu kayıt durumuna göre tesçile hükmedilmek zorunludur. Ve şayet şuf'a hükmünde bedelin verilmesi şartı öngörülmüş ise bu takdirde doğrudan doğruya icrası mümkün bir durum bulunmadığından böyle bir hükmün, bedel ödenmedikçe mülkiyet hakkı meydana getirmesi söz konusu olamaz. Böyle bir durumda mahkemece gene tapu kaydındaki paylar ve paydaşlar gözönünde tutularak karar verilmelidir. Bu kurallar mahkemece gözetilmek suretiyle şuf'a dava dosyası yada kararı getirtilerek incelenmesi ve sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, bu yönden zuhul olunması isabetsiz, temiz itirazları bu nedenerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA ve 766 sayılı Tapulama Kanununun 73. maddesi uyarınca harç alınmasına mahal olmadığına 25.2.1974 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy