(766 S. K. m. 42, 73)
Taraflar arasında tapulama tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle temyiz isteğinin kanuni süresinde olduğu anlaşıldı, gereği görüşüldü:
Tapulama sırasında 262 parsel sayılı 50250 metrekare ve 263 parsel sayılı 56575 metrekare yüzölçümündeki 2 parça taşınmaz mal tapu kaydına istinatla davalı taraf adına tesbit edilmiştir, itirazı Tapulama Komisyonunca red edilen davacı hazine vekili miktar fazlasının hazineye ait araziye tecavüzden doğduğunu ileri sürerek süresinde dava açmıştır. Mahkemece davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş hüküm davacı hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Tesbite esas tutulan tapu kaydı hazinenin iskanen temlikinden tesis edilmiştir. Her ne kadar tapu evrakı müsbitesi getirtilmiş ise de harita bu evrakı müsbite arasında bulunmamaktadır, iskanen tahsis ve temlikin haritaya dayanıp dayanmadığı tapu idaresinden sorulmamıştır. Tapu kaydı haritaya dayanıyorsa 766 sayılı Tapulama Kanununun 42. maddesi hükmüne göre kaydın kapsamı yerme uygulanması mümkün olan haritası ile belli edilir. O halde önce Tapu İdaresinden böyle bir harita bulunup bulunmadığı sorulmalı varsa getirtilip uygulanmalı ve uyuşmazlık bu harita esas alınarak çözümlenmelidir, Bundan başka tapu kaydında sınırlar sabit gözükmesine rağmen bazı sınırların Gerenlik halinde olup gayri sabit bulunduğu mahkemece kabul edilmiş bulunmasına göre miktar fazlası üzerinde zilyetlikle iktisap koşullarının gerçekleşip gerçekleşmediği dahi araştırılmalıdır. Bu amaçla zilyetlik yönünden gösterilecek tanıklar arazi başında dinlenmeli zilyetliğin başlangıcı tarzı ceryanı ve taşınmazın iktisadi amacına uygun biçimde bir zilyetliğin gerçekleşip gerçekleşmediği dahi araştırılmalı deliller bundan sonra değerlendirilip sonucuna göre bir karar verilmelidir.
Sonuç: Eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA ve 766 sayılı Tapulama Kanununun 73. maddesi uyarınca harç alınmasına mahal olmadığına 31.12.1975 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy