(766 S. K. m. 54, 73) (743 S. K. m. 931)
Dava: Taraflar arasında tapulama tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle temyiz isteğinin kanuni süresinde olduğu anlaşıldı, tetkik raporu ve dosyadaki kağıtlar okundu, tetkik hakiminin açıklaması dinlendi, gereği görüşüldü:
Karar: Tapulama sırasında 2161 parsel sayılı, 2150 m.2 yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydına dayanılarak Ahmet adına tespit edilmiştir. Tapulama komisyonunca itirazı reddedilen Hazine vekili, taşınmazın sınırlarında orman, çalılık ve fundalık bulunduğunu, zilyetlikle iktisap edilemeyen yerlerden olduğunu ileri sürmüş dava açmıştır. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dayanılan tapu kaydının 1958 yılında asliye hukuk mahkemesi ilamında miktarı düzeltilerek 3757,60 m.2 ye çıkartılmış ve kayıt maliki Hüseyin tarafından 21.10.1958 gününde davalı Ahmet'e harita ile itiraz etmek suretiyle 2000 m.2 miktarındaki bölümünü satmıştır. Her ne kadar asliye hukuk mahkemesinin ilamının getirtilmesi Hazine' nin hasım olup olmadığının dolayısıyla kesin hüküm bulunup bulunmadığının araştırılması gerekir ise de; olayda Hazine davalının iktisabının kötü niyetle gerçekleştiğini iddia etmemiştir. Harita tapu sicilinin ana unsurlarındandır. Ve sicilin aleniyet ilkesinden yararlanır. O halde davalının MK. nun 931. maddesinden yararlanması gerekir. Bu itibarla Hazine' nin diğer temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak yapılan harita uygulamasında krokide (B) harfi ile gösterilen bölümün bitişik parsele tecavüzden ileri geldiği saptandığına göre Tapulama Kanunun 54. maddesi hükmü gözönünde tutularak gerçek hak sahibi olan bitişik parsel sahibi adına bu yerin tescile karar verilmek gerekirken niza olmadığından söz edilerek davada taraf olmayan kişi yararına hüküm kurulmamış olması isabetsiz
Sonuç: Temyiz itirazları bu itibarla yerinde olduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 766 sayılı Tapulama Kanunun 73. maddesi uyarınca harç alınmasına yer olmadığına 08.12.1980 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy