(743 S. K. m. 890) (766 S. K. m. 74)
Dava: Taraflar arasında tapulama tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle temyiz isteğinin kanuni süresinde olduğu anlaşıldı, tetkik raporu ve dosyadaki belgeler okundu, gereği görüşüldü:
Karar: Tapulama sırasında 592 parsel sayılı 7400 m2. yüzölçümündeki taşınmaz vergi kaydına ortak miras bırakandan gelen kazandırıcı zamanaşımı zilyedliğine ve satın almaya dayanılarak davalı adına tespit edilmiştir. İtirazı tapulama komisyonu tarafından reddedilen davacılar taşınmazın Hacer'den geldiğini ve payı bulunduğunu ileri sürmüş ve dava açmıştır. Mahkemece davanın bir bölümünün kabulüne dava konusu taşınmazın 2400 m2. lik bölümünün Hacer mirascıları olan Mehmet ve ortakları adına payları oranında tapuya tesciline krokide (B) harfi ile gösterilen 5000 m2. lik bölümün mer'a olarak sınırlandırılmasına karar verilmiş; hüküm, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Nizalı taşınmazın davacıların miras bırakanı Hacer'e ait olduğun 1979 yılında ölümü ile mirascılarına kaldığı yönünde bir uyuşmazlık yoktur. Davalı, Hacer'in bu taşınmazını sağlığında kendisine satıp teslim ettiğini savunmuş ve 1975 günlü satış senedine dayanmıştır. Dayanılan satış senedinin nizalı taşınmaza ait olduğu mahkemece yapılan uygulama ile saptanmış ise de, satış senedinde satılan taşınmazın alıcıya tesilim edildiğine dair bir kayıt bulunmamaktadır. Davacılar da nizalı taşınmazın davalıya teslim edilmemiş bulunduğunu ileri sürmüşlerdir. MK. nun 890. maddesi hükmünce tapusuz taşınmazın satışının tamam olması için zilyedliğin naklı şarttır. Davacılar teslim olgusunun gerçekleşmediğini ispat için tanık dinletmiş tanıklar da gerçekten taşınmazın fiilen davalıya teslim edilmediğini söylemişlerdir. Satış gerçekleşmemiş bulunmasına göre nizalı yerin Hacer mirascıları adına tesciline karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik bulunmadığından davalının yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddi ile hükmün ONANMASINA, 766 sayılı Tapulama Kanununun 74. maddesince 10 lira harcın temyiz edenden alınmasına 17.1.1983 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy