(743 S. K. m. 639, 645) (766 S. K. m. 42)
Dava: Taraflar arasında tapulama tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle gereği görüşüldü:
Karar: Tapulama sırasında 514 parsel sayılı 55000 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zaman aşımı zilyetliğine, vergi kaydı ve satın almaya dayanılarak (Ş.A.) adına tespit edilmiştir. Hazinenin kaydı miktar fazlasına yönelik itirazı tapulama komisyonunca kabul edilmiş, komisyonca taşınmazın tümünün hazine adına tesciline karar verilmiş, davacı tespit nedenine dayanak dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Nizalı taşınmaz 1936 gün ve 86 tahrir sayılı vergi kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine istinaden davalı adına yapılmıştır. tespite dayanarak yapılan vergi kaydında miktar 6433 metrekaredir. Hazine vergi kaydı miktar fazlasına itiraz etmiş itiraz vergi kaydı miktar fazlasına yönelik olduğu halde, tapulama komisyonu itirazı kabul ederek taşınmazın tümünün hazine adına tapuya tesciline karar vermiştir. Hazine, vergi kaydı miktar fazlasına itiraz ettiğine göre, tespitin dayanağı olan vergi kaydında yazılı miktar yönünden tapulama tespiti kesinleşmiştir. Bu durumda komisyonun parselin tümü hakkında karar verme yetkisi bulunmamaktadır. Davacı duruşma sırasında tespitin dayanağı olan vergi kaydına değil, 1936 gün ve 83 tahrir sayılı vergi kaydına dayanmıştır. Dayanılan vergi kaydında yazılı miktar 9190 metrekaredir. Mahkemece yapılan keşif ve uygulama sonunda nizalı parselle davacı adına tespit gören dava dışı 513 parsel sayılı taşınmazın değişmez nitelikteki sınırları ile bu vergi kaydının kapsamı içinde kabul edilerek hüküm oluşturulmuştur. Yapılan araştırma sonunda davacı adına tespit gören ve dava dışı olup kesinleşen 513 parsel sayılı taşınmaza revizyon gören 1936 gün ve 87 tahrir sayılı vergi kaydının 513 parsel sayılı taşınmaza ait olmadığı, bu taşınmazın da 83 tahrir sayılı vergi kaydının 513 parsel sayılı taşınmaza ait olmadığı, bu taşınmazın da 83 tahrir sayılı vergi kaydının kapsamı içinde kaldığı kabul edilmiştir. 513 parsel sayılı taşınmazın dayanılan bu vergi kaydının kapsamı içinde kaldığı kabul edilen miktar 34.500 metrekaredir. Dayanılan vergi kaydı tepe sınırı itibarı ile genişletilmeye müsaittir. Tepe sınırının değişmez nitelikte olduğu saptanmamış, komşu parsellere ilişkin tapulama tespit dayanakları vergi kaydını doğrulamamıştır. Bu itibarla dayanılan vergi kaydı Tapulama Kanunun 42. maddesi gereğince miktarı ile geçerlidir. Vergi kaydının aynı zamanda 513 parsel sayılı taşınmazı da kapsadığı kabul edildiğine, dayanılan vergi kaydındaki miktar 9190 metrekare olduğuna göre, vergi kaydı artı 20 dönümlük bölüm 513 parsel sayılı ile davacı adına tespit edilmiş demektir. Tespit 1617 sayılı Yasanın yürürlüğünden sonra yapıldığına ve 513 parselle 514 sayılı parsel bir bütün olduğuna göre, davacının 514 parseli kazandırıcı zaman aşımı zilyetliği ile iktisabına yasal olanak bulunmamaktadır. Ne varki; davalı hazine itirazında vergi kaydı miktarından fazlasına itiraz etmiş, vergi kaydı mitarı olarak kabul edilen 6433 metrekarelik bölümün davacı adına, geri kalan 48567 metrekarelik bölümün ise hazine adına tapuya tesciline karar verilmesi gerekirken, yazılı biçimde hüküm kurulması isabetsiz, hazinenin temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA 8.11.1984 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy