(743 S. K. m. 639, 645) (766 S. K. m. 33, 38, 42)
Dava: Taraflar arasında tapulama tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle temyiz isteminin kanuni süresinde olduğu anlaşıldı. Tetkik raporu ve dosyadaki belgeler okundu, Gereği görüşüldü:
Karar: Tapulama sırasında 131 parsel sayılı 7200 metrekkare yüzölçümündeki taşınmazın 20 dönüm fazlası olarak davalı hazine adına tespit edilmiştir. İtirazı tapulama komisyonunca red edilen davacı (H.Ş.) tapu kaydına ve zilyetliğe dayanarak dava tapuya tesciline karar verilmiş; hükmü, davacı (H.Ş.) tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı tapu kaydı ve zilyetliğe dayanmıştır. Davacının dayandığı tapu kaydı bayır sınırı itibariyle genişletilmeye elverişlidir. Tapulama Kanunu'nun 42. maddesi hükmünce bu nitelikteki belgeler yüzölçümü ile geçerlidir. Tapu kaydı yüzölçümü ile dava dışı 92 ve 94 parsel sayılı taşınmazlar revziyon görmüştür. Ayırca 94 parsel sayılı taşınmaza bitişik 130 parsel sayıl 20 dönüm yüzölçümündeki taşınmaz da zilyetlik hükümlerine dayanılarak davacı taraf adına tespit edilmiştir. Tapu kaydının yüzölçmü ile kapsamı dışında kalan dava dışı 130 parsel sayılı taşınmazla çekişmeli 131 parsel sayılı taşınmaz bir bütündür. Tapulama tespiti 1617 sayılı yasanın yürürlüğe girdiği günden sonra yapılmıştır. 766 sayılı Tapulama Kanunu'nun 1617 sayılı yasa ile değişik 33/4. maddesi gereğince; bir bütün olan taşınmazın aynı nedene dayanarak ancak 20 dönümlük bölümü kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile iktisap olunabilir. 130 parsel sayılı taşınmaz 20 dönüm olarak zilyetlikten davacı taraf adına bir bütünden tefrik olunarak tespit olunduğuna göre, 131 parsel sayılı taşınmaza yönelik davanın reddine ve anılan parselin Tapulama Kanunu'nun 33/4 ve 38. madeleri hükmünce hazine adına tapuya tesciline karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Bu nedenler ve kararda gösterilen diğer gerekçelere göre davacının yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile hükmün ONANMASINA 24.12.1986 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy