(3402 S. K. m. 27)
Dava: Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle, temyiz isteğinin kanuni süresinde olduğu anlaşıldı. Tetkik raporu ve dosyadaki belgeler okundu, gereği görüşüldü:
Karar: Kadastro sırasında 84 parsel sayılı 42080 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, tapu ve vergi kayıtlarına, tapu dışı pay satın almaya, muvafakat, miras hakkına zilyetliğe dayanılarak ve davalı olduğu da belirtilerek Ayşe, Zahide, Hüseyin, Hatice, Fatma, Behzat, Mustafa, Şaziye adına payları oranında tespit edilmiştir. tespitten önce hukuk mahkemesinde Ayşe tarafından Behzat ve Hüseyin aleyhine açılan tapu kaydının yüzölçümünün artırılması davası görevsizlik kararı ile kadastro mahkemesine aktarılmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, dava konusu taşınmazın 1152 pay kabul edilerek 384 payının davacı Ayşe, 80 payının Hatice, 20 payının Hanife, 15 Payının Mevlüde, 15 payının Hasan, 15 payının Zahide, 40 payının Behzat, 48 payının Fatma, 136 payının Mustafa, 384 payının ölü kaydı verilerek Mehmet kızı Hatice adına tesciline karar verilmiş, hüküm davalılar Behzat ile Hüseyin varislerinden Zahide, Hasan, Hanife ve Mevlüde tarafından temyiz edilmiştir.
Dava Asliye Hukuk Mahkemesinden görevsizlik kararına dayalı olarak ve aktarma yoluyla kadastro mahkemesine gelmiştir. Ancak, taşınmazın tespiti sırasında aktarılan davanın tarafı olmayan Zahide, Hatice, Fatma, Mustafa, Şaziye tespitin malikleri olduğu halde duruşmaya çağrılıp davalı olarak savunmaları alınmamıştır. Öte yandan yüzölçümü artırılmasıyla ilgili davada komşu parsel malikleri de davalı olarak duruşmaya çağrılıp ne diyecekleri sorulmamıştır. Usulüne uygun taraf oluşturulmadıkça davaya bakılamaz. O halde, öncelikle lehine tespit yapılanlardan Zahide, Hüseyin, Hatice, Fatma, Mustafa, Şaziye ile yüzölçümü artırılması davasında taşınmaza komşu olan parsel maliklerinin davalı olarak duruşmaya çağrılıp taraf oluşturulduktan sonra davaya bakılması gerekir.
Sonuç: Mahkemece bu yönlerden yanılgıya düşülmesi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, işin esasının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, 24.5.1993 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy