(3402 S. K. m. 14, 39)
Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay´ca incelenmesi istenilmekle temyiz isteğinin yasal süresinde olduğu anlaşıldı. Tetkik raporu ve dosyadaki belgeler okundu. Gereği görüşüldü:
Kadastro sırasında 54 ada 1 parsel sayılı 617 m2. Yüzölçümündeki taşınmaz, miras yoluyla geçen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ve paylaşmaya dayanılarak davalılar Kadir ve Bilal Özcan adına paylı olarak tesbit edilmiştir. Davacı Belediye Başkanlığı taşınmazın Belediyeye ait olması gerektiğini ileri sürerek dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, taşınmazın davacı Azda vay Belediyesi adına tesciline karar verilmiş, hüküm davalılar tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu taşınmazın miras bırakanlarından irsen intikal eden zilyetlik nedeniyle davalı tarafın eylemli olarak zilyetliği ve tasarrufunda bulunduğu, mahkemece yapılan keşif, uygulama, bilirkişi sözleri ve mahkemece toplanan diğer delillerle saptanmıştır. Mahkemece çekişmeli parselin 1972 yılında belediyece yeşil alan olarak imar planı kapsamına alındığı ve bu nedenle imar planından sonraki zilyetliğe değer verilemeyeceği gerekçe gösterilerek yazılı şekilde hüküm kurulmuş ise de taşınmazın kamulaştırıldığı belediye tarafından ileri sürülmediği gibi dosya içeriğinden de kamulaştırma yapılmadığı anlaşılmaktadır. Hal böyle olunca, taşınmazın mücerret yeşil alan olarak imar planı kapsamına alınması davalı tarafın zilyetlik yoluyla iktisabını engellemez.
Bu nedenlerle mahkemenin hükmüne dayanak yapılan gerekçede isabet bulunmamaktadır. Ancak, davalı taraf herhangi bir zilyetlik belgesine dayanmamıştır. Bu nedenle 3402 sayılı Kadastro Kanunun 14. maddesinde öngörüldüğü şekilde davalı taraf adına başkaca belgesiz zilyetlikle taşınmaz tesbit ve tescil edilip edilmediği yöntemine uygun olarak araştırılmak suretiyle sonucuna uygun bir hüküm kurulması gerekirken bu yönde inceleme ve araştırma yapılarak sonucuna uygun bir karar verilmesi gerekirken, isabetsiz gerekçe ve eksik incelemeye dayanılarak hüküm kurulması isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 23.09.1994 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy