(3402 S. K. m. 9)
Dava: Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtayca Muttalip, Mustafa ve Süleyman tarafından incelenmesi istenilmekle temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşılmakla dosya incelendi, dosyadaki belgeler okundu. Tetkik hakiminin açıklamaları dinlendi. Gereği görüşüldü:
Karar: Kadastro sırasında 286, 884, 1175, 1894,1413, ve 1414 parsel sayılı 6000, 7300, 6200, 25000,380 ve 470 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar davalı olduğundan sözedilerek malikhaneleri açık bırakılmak suretiyle 337 parsel sayılı 14000 m2 yüzölçümündeki taşınmaz vergi kaydına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak İdris ...adına, 477,1890 ve 287 parsel sayılı 12600,66000 ve 10200 m22 yüzölçümündeki taşınmazlar ayrı ayrı vergi kayıtlarına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak Esma ...adına, 242 parsel sayılı 6100 m2 yüzölçümündeki taşınmaz miras yoluyla gelen hakka ve pay satışına dayanılarak Esma Gündür ile Memduh ...ve Şerafettin ...adına, 433 parsel sayılı 10900 m2 yüzölçümündeki taşınmaz vergi kaydına satın almaya kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak ...adına, 990 parsel sayılı 1300 m2 yüzölçümündeki taşınmaz vergi kaydına satın almaya dayanılarak Battal ...mirasçıları adına tespit edilmiştir. tespitten önce davacı Esma ...tarafından Ahmet ...ve arkadaşları ile hazine ve Köy Tüzel Kişiliği aleyhine açılan müdahalenin önlenmesi davası ile Gani ...tarafından Memduh ve Şeref ...aleyhine açılan müdahalenin önlenmesi davaları görevsizlik kararı ile kadastro mahkemesine aktarılmıştır. Ayrıca 242 parsel sayılı taşınmaza yönelik itirazı komisyonca reddedilen davacı Esma...ün paya yönelik davası kadastro mahkemesine aktarılan dava ile birleştirilmiş, 433 parsel sayılı taşınmaza yönelik Esma ...ile 990 parsel sayılı taşınmaza yönelik Şevki...nün açtığı davanın reddine dair verilen dava dosyaları dosyaya konulmuştur. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine, 1414 parsel sayılı taşınmazın Adem ...adına, 1894 parsel sayılı taşınmazın Gani ...adına, 990 parsel sayılı taşınmazın Battal ...mirasçıları adına, 433 parsel sayılı taşınmazın ... adına, 242,287, ve 477 parsel sayılı taşınmazların Kemal ...adına, 337 parsel sayılı taşınmazın İdris ...adına, 1175,884 ve 1890 parsel sayılı taşınmazların Esma ...adına, 286 parsel sayılı taşınmazın Haydar, Ömer, Kıymet ve Zeynep adlarına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı hazine ile 242,287 ve 477 parsel sayılı taşınmazlar yönünden Esma mirasçıları İbrahim, Sultan ve Menşure ...ile Döne ...kendisine asaleten çocukları Muttalip Mustafa ve Süleyman'a velayeten temyiz edilmiştir.
1- Dava konusu taşınmazlar üzerinde zilyetleri yararına taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği, mahkemece toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir. Bu nedenlerle Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan aktarılan davanın konusu olan (287 sayılı parsel dışındaki) tüm parseller hakkında oluşturulan hükme ilişkin davalı hazinenin temyiz itirazları yerinde görülmediğinden reddi ile aleyhindeki hükmün ONANMASINA, 287 sayılı parselin aktarılan davanın konusu olmadığı ve hazinenin bu parsel yönünden davacı ya da davalı konumunda bulunmadığı anlaşıldığından 287 sayılı parselle ilgili hükme yönelik temyiz inceleme isteğinin REDDİNE, ilam harcı alınmasına yer olmadığına,
2- Taraflardan Esma mirasçılarının temyizi 242,287, ve 477 sayılı parseller hakkındaki hükme yöneliktir. Dava ve temyiz konusu 242 sayılı parsel kadastro sırasında Esma, Memduh ve Şerafettin adlarına tespit edilmiş; bunlardan davacı Esma, Memduh ve Şerafettin'in taşınmazlarda payı olmadığını ileri sürerek tespite itiraz etmiş; itirazının reddi üzerine itiraz nedenine dayanarak Memduh ve Şerafettin paylarına yönelik dava açmıştır. Bu durumda davacı Esma'nın iddia ve delilleri araştırılarak dava konusu Memduh ve Şerafettin payı yönünden hüküm kurulması gerekirken, taşınmazın tümünün kadastrodan sonra taraflardan Kemal ...e satıldığından söz edilerek taşınmazın tümünün Kemal ...adına tesciline karar verilmesi ve Esma'nın diğer mirasçılarının durumunun gözardı edilmesi isabetsizdir. Öte yandan hakkında hüküm kurulan 287 parsel sayılı taşınmaz Esma ...adına tespit edilmiş bu parsel hakkında yasal süresi içinde dava açılmamış olduğu gibi aktarılan davalara da konu olmadığı belirlenmiştir. Hal böyle olunca, kesinleşen yönler dikkate alınmadan yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsizdir. 477 sayılı parselin Esma mirasçıları arasında yapılan paylaşmada Kemal...e kaldığı kabul edilerek hüküm kurulmuş ise de, Esma mirasçıları arasında tespitten önce geçerli bir paylaşma olup olmadığı, paylaşma yapılmış ise hangi taşınmazın hangi mirasçıya düştüğü ve mirasçıların tümünün paylaşmaya katılıp katılmadığı araştırılmadan bilirkişi ve tanıkların paylaşmanın varlığına ilişkin soyut sözlerine değer verilerek hüküm kurulması isabetsizdir. Esasen kadastro tespitinin yapıldığı sırada miras bırakan Esma'nın sağ olduğu 975 yılında öldüğü de belirlenmiştir. Mahkemece kadastro tespitinin yapıldığı gündeki hukuki durum esas alınmak suretiyle uyuşmazlığın çözümlenmesi gerekir. Sonradan doğan uyuşmazlıklara kadastro mahkemesinde bakılamaz. Bu yönlerin gözardı edilmiş olması dahi isabetsiz, Esma mirasçılarının temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 26.10.2000 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy