(3402 S. K. m. 28)
Dava: Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtay'ca duruşmalı olarak incelenmesi taraflarca istenilmekle, duruşma için tebliğ edilen 13.11.2001 günü belirlenen saatte temyiz eden Nazif mirasçıları vekili Av. İsmet ile Ömer ve Arkadaşları vekili Av. Özcan geldiler, gelenlerin huzuru ile duruşmaya başlandı. Duruşmada hazır bulunan tarafların sözlü açıklamaları dinlendi. Duruşmanın bittiği bildirildi. Tetkik hakiminin raporu okundu. Dosyadaki belgeler incelendi, tetkik hakiminin açıklamaları dinlendi. Gereği görüşüldü:
Karar: Hükmüne uyulan Yargıtay bozma kararında davacı tarafın tutundukları tapu kayıt malikleri ile olan akti yada miras ilişkisinin araştırılması, akti ya da mirasçılık ilişkisi saptandığı takdirde, kayıt maliklerinin ölüm tarihleri ile mirasçıları da belirlenerek, davalı tarafın taşınmazlar üzerindeki zilyetlikleri de gözönünde tutulmak suretiyle, tapu kayıtlarının hukuksal değerini koruduğunun belirlenmesi durumunda, tapu kayıtlarının uygulanarak, çekişmeli alanın bir kısmını ya da tümünü içine alıp almadığının saptanması, toplanan ve toplanacak delillerin birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmesi gereğine değinilmiştir. Tevfik ve arkadaşları tapu kaydına, miras hakkına dayanarak davacılar yanında; Hüseyin Ahmet Eken davalılardan Kemal oğlu Nazif'in 488 ve 491 sayılı parsellerdeki payını tespitten sonra satış vaadi sözleşmesi ile satın aldığını öne sürerek davalılar yanında davaya katılmışlardır. Mahkemece daire bozma kararına uyularak yapılan yargılama sonucunda katılan Hüseyin Ahmet'in davasının görevsizlik nedeniyle reddine, davacılar ve diğer katılanların davalarının kısmen kabulü ile keşif haritasında 491/A-1 ile gösterilen 137.850 m2lik bölümünün 2/8 payının Abdullah mirasçıları 3/8er paylarının Mustafa ve Hörü'den olma Sadık ve Mustafa mirasçıları adlarına 491/A-2 ve 491/B ile gösterilen 552.216 m2.lik taşınmaz bölümünün Abdullah oğlu Nazif mirasçıları adlarına payları oranında tapuya tesciline, 487, 488, 489, 490, sayılı parseller tapuya tescil edildiğinden yeniden hüküm kurulmasına yer olmadığına karar verilmiş, hüküm taraflarca temyiz edilmiştir.
1- Yargılama sırasında davalı Nazif mirasçılarından satış vaadi sözleşmesi ile pay satın aldığını ileri sürerek davalılar yanında davaya katılan Hüseyin Ahmet'in dayandığı 13.3.2001 günlü 3042 sayılı yevmiye numaralı satış vaadi sözleşmesi tespit gününden sonra düzenlenmiştir. Kadastro hakimi tespit gününde var olan uyuşmazlıkları çözümlemekle görevlidir. Tespit gününden sonra doğan uyuşmazlıkları çözümlemek kadastro mahkemesinin görevine girmez. Bu durumda adı geçenin davası hakkında görevsizlik kararı verilmesinde bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Bu nedenlerle Hüseyin Ahmetin temyiz itirazları yerinde görülmediğinden reddi ile hükmün ONANMASINA, ilam harcı peşin alındığından yeniden alınmasına yer olmadığına,
2- Davacı Ömer ve Süleyman mirasçıları davaya katılan Ramazan ve arkadaşları ile davalı Nazif mirasçılarının temyiz itirazlarına gelince: Hükmüne uyulan daire bozma kararı gereğince yapılan yargılama sırasında davacı Ömer ve Süleyman mirasçıları, davaya katılan Ramazan ve arkadaşlarının dayandığı Sefer 1277 gün 29 sayılı sicilden gelen Nisan 1288 gün 39 sayılı tapu kaydının teknik bilirkişi İbrahim Yiğit tarafından düzenlenen 19.1.2001 havale tarihli haritada kırmızı renkle boyalı olarak gösterilen 491/A sayılı parseli miktarı ile kapsadığı, taşınmazın geriye kalan bölümlerinin davalı Nazif mirasçılarının dayandığı tespite esas alınan tapu kayıtlarının kapsamında kaldığı, mahkemece yapılan keşif ve uygulama ile belirlenmiştir. 3402 Sayılı Kadastro Kanunu'nun 28/3. maddesi hükmünce davacı açtığı davada itiraz sebep ve delilleri ile bağlı değildir. Bu hüküm gereğince kadastro mahkemelerinde davacı taraf yargılama aşamasında davasında dayandığı delil dışında başka delillere dayanabilir. Bu itibarla davacıların daire bozma kararından sonra dayandıkları Nisan 1288 gün, 39 sayılı tapu kaydının uygulanmasında ve kapsamının belirlenmesinde yasaya aykırı bir husus bulunmamaktadır. Daire bozma kararında öngörüldüğü şekilde temyize konu 491/A-1 sayılı parseli kapsadığı kabul edilen tapu kayıt malikine göre davacılar, davaya katılanlar ve davalı taraf arasındaki miras ilişkisi belirlenerek temyize konu 491/A-1 sayılı parselin tapu kayıt maliki Hörü mirasçıları adına tesciline; 491 sayılı parselin düzenlenen haritada A2 ve (B) harfi ile gösterilen bölümlerinin tespite esas alınan tapu kayıt maliki Nazif mirasçıları adına tesciline, diğer parseller hakkında ise yeniden hüküm kurulmasına yer olmadığına biçiminde karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Açıklanan nedenlerle tarafların tüm temyiz itirazları yerinde görülmediğinden reddi ile hükmün ONANMASINA, taraflardan ilam harcı peşin alındığından yeniden alınmasına yer olmadığına, 20.11.2001 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy