(3402 S. K. m. 14) (818 S. K. m. 18)
Dava: Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Sevgi S. tarafından istenilmekle temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşılmakla dosya incelendi, dosyadaki belgeler okundu. Tetkik hakiminin açıklamaları dinlendi. Gereği görüşüldü:
Karar: Kadastro sırasında 101 ada 90 ve 117, 107 ada 5 parsel sayılı 9573.91, 2977.30, 14615 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar satın almaya, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı Sevgi S. adına tesbit edilmiştir. Davacı Muradiye T. taşınmazların Hasan Basri G. mirasçılarına ait olduğunu, Hasan Basri tarafından Sevgi'ye yapılan satışın geçersiz bulunduğunu ileri sürerek dava açmıştır. Dava sırasında da mirasçılardan Teliha G. ile Ziver E. davalı yararına feragatte bulunmuşlardır. Mahkemece davanın kabulüne, taşınmazların payları da gösterilmek suretiyle Muradiye T, Ufuk E. ve Sevgi serin adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Sevgi Serin tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu taşınmazların tarafların miras bırakanı Hasan B'ye ait olduğu Hasan B.'nin 20.3.1995 tarihli senetle taşınmazları davalı kızı Sevgi'ye satıp zilyetliğini devrettiği mahkemece toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir. Şu hale göre taraflar arasındaki uyuşmazlık miras bırakan Hasan B.nin davalı Sevgi'ye yaptığı satışın geçerli olup olmadığı konusunda toplanmaktadır. Dava konusu taşınmazlar tapuda kayıtlı bulunmadığına göre miras bırakan Hasan B'nin satışı geçerlidir. Tapusuz taşınmazların alım satımında muvazaa iddiası dinlenemez. Bu durumda davanın reddine taşınmazların tespit gibi davalı Sevgi adına tesciline karar verilmesi gerekir. Mahkemece değerlendirmede yanılgıya düşülerek yazılı biçimde hüküm kurulması isabetsiz, davalı Sevginin temyiz itirazları yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 07.05.2002 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy