(3402 S. K. m. 31)
Dava: Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca duruşmalı olarak incelenmesi istenilmekle duruşma için tebliğ edilen 18.6.2002 günü belirlenen saatte temyiz eden katılan Tahsin Velioğlu vekili Avukat Hüseyin Biberal ve aleyhine temyiz istenen hazine vekili Avukat Faik Tanlık geldi. Gelenlerin huzuruyla duruşmaya başlandı. Duruşmada hazır bulunan tarafın (tarafların) sözlü açıklamaları dinlendi. Duruşmanın bittiği bildirildi. Tetkik hakiminin raporu okundu, dosyadaki belgeler incelendi, tetkik hakiminin açıklamaları dinlendi. Gereği görüşüldü:
Karar: Kadastro sırasında 15 ada 19 parsel sayılı 657319 m2 yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydına dayanılarak Fatma Şükriye Osmanoğlu ile Mihrişah Osmanoğlu adlarına tespit edilmiştir. Komisyonca Ali Dinçler ve arkadaşlarının itirazlarının reddine, taşınmazın davalı olduğundan malikhanesinin boş bırakılmak suretiyle tespitine karar verilmiştir. Açılan davalar sonucu tespite esas tapu kaydının tedavülü nedeniyle ifrazen 15 ada 44 parsel sayılı 511553 m2 yüzölçümündeki taşınmaz Toplu Konut Holding A.Ş. adına, dava konusu bölümler dışındaki bazı kısımlarda zilyetleri adına tescil edilmiştir. Tespitten sonra davacı Mustafa Aslan tarafından davalılar hazine ve Üsküdar Belediye Başkanlığı aleyhlerine komisyon haritasında (K) harfi ile gösterilen bölüme yönelik davacı Mehmet Demiral tarafından davalılar hazine ve İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı aleyhlerine (J) harfi ile gösterilen bölüm için, davacı Firdevs Dinçler tarafından davalılar hazine ve Üsküdar Belediye Başkanlığı aleyhlerine (E1) harfi ile gösterilen bölüm için Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan tescil davaları İhsan Kızılkaya mirasçıları kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak Firdevs Dinçler'in açtığı davaya katıldıktan sonra görevsizlikle kadastro mahkemesine aktarılmıştır. Mahkemece dava dosyaları birleştirildikten sonra Tahsin Velioğlu ile Hasan Ayrıkoğlu mirasçıları Feriha Tekin ve Necla Ayrıkoğlu tesbitten sonra doğan hakka dayanarak davaya katılmışlardır. Mahkemece davacılar ile katılan İhsan Kızılkaya mirasçılarının davalarının reddine, katılanlar Tahsin Velioğlu, Feriha Tekin ve Necla Ayrıkoğlu'nun dava dilekçelerinin görevsizlik nedeniyle reddine, 15 ada 19 sayılı parselin davalı hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacılar Mustafa Aslan mirasçıları, Mehmet Demiral mirasçıları, katılanlar İhsan Kızılkaya mirasçıları, Tahsin Velioğlu, Feriha Tekin ve Necla Ayrıkoğlu ile davalı İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu 15 ada 19 parsel sayılı taşınmaz üzerinde hükmü temyiz eden Tahsin Velioğlu ve Hasan Ayrıkoğlu mirasçıları dışında kalan davacı ve katılanların zilyetliklerinin 1965 yılında başladığı kadastro tespitinin 1971 yılında başladığı dikkate alındığında sürdürülen zilyetliğin iktisap sağlayan süreye ulaşmadığı katılan davacı Tahsin Velioğlu ve Hasan Ayrıkoğlu mirasçılarının tespitten sonra doğan hakka dayandıkları mahkemece yapılan keşif uygulama toplanıp değerlendirilen delilerle belirlenmiştir. Kural olarak kadastro hakimi tespit günündeki hukuksal duruma göre uyuşmazlığı çözümlemekle yükümlüdür. Tespitten sonra doğan haklarla ilgili uyuşmazlıklar yenilik doğurucu haklara ilişkin bulunduğundan bu nitelikteki davaların kadastro mahkemesinde çözümlenmesi olanaksız genel mahkemede çözümlenmesi zorunludur. Öte yandan davacı ve katılan davacıların davaları red edildiğine göre karar yerinde davalılar lehine ücreti vekaletin hüküm altına alınması gerekir. Mahkemece 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 31. maddesi hükmü dikkate alınarak mahkemece davalılar yararına vekalet ücreti de takdir ve tespit edilmiştir. Bu nedenlerle ve hükümde gösterilen diğer gerekçelere göre davacı ve katılan davacılar ile davalı Belediyenin yerine görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddi ile hükmün ONANMASINA,
Sonuç: Yargıtay duruşmasında kendisini vekille temsil ettiren davalı hazine yararına takdir ve tespit olunan 100.000.000 lira avukatlık parasının davacı ve katılan davacılardan alınarak davalı hazineye verilmesine, peşin alınan ilam harcının mahsubu ile geriye kalan 1.720.000 lira ilam harcının alınmasına, 15.10.2002 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy