(4721 S. K. m. 716)
Dava: Muhdesatın tespiti istemiyle açılan davada mahkemece verilen karar davalı Cahit tarafından incelenmesi istenilmekle temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşılmakla dosya incelendi. Dosyadaki belgeler okundu. Tetkik hakiminin açıklamaları dinlendi. Gereği görüşüldü:
Karar: Davacı İsmet vekili tapu kaydı maliklerince ortaklığın giderilmesi davasına konu edilen 223 sayılı parsel üzerinde bulunan ev, ahır binası ve ağaçların davacıya ait olduğunun tespiti istemi ile dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, 6.5.2002 tarihli raporda yeşil renkle gösterilen 23 dönüm genişliğindeki yer üzerinde bulunan 7 milyar 832 milyon 600 Tl. bedelli ev, ahır ve ağaçlardan oluşan muhdesatın davacıya ait olduğunun tespitine ve kütüğün beyanlar hanesine şerh verilmesine karar verilmiş, hüküm davalı Cahit tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş ise de varılan sonuç dosya içeriğine ve toplanan delillere uygun değildir. Davacı 223 parsel sayılı taşınmazda paydaş değildir. Açılmış bulunan ortaklığın giderilmesi davasında taraf değildir. Esasen taşınmazda paydaş olmaması nedeni ile ortaklığın giderilmesi davasında taraf olması da mümkün değildir. Hernekadar ortaklığın giderilmesi davası sonunda taşınmazın satışına karar verilmiş iken açılan dava sonucunda yapılan ihalenin feshine karar verilmiş ve bu hüküm Yargıtay'ca onanmak suretiyle kesinleşmiş ise de bu işlemler sırasında davacı taraf değildir. Davacı bir protokole dayanmaktadır. Bu protokol uyarınca alacaklı olduğunu iddia ettiğine göre bu hususun açacağı tazminat davasında tartışılması ve değerlendirilmesi gerekir. Özellikle davacının taşınmazda paydaş olmaması sonuçlanan ortaklığın giderilmesi davasında taraf bulunmaması nedeni ile bu aşamada mülkiyetin tespiti davasını açmakta hakkı ve yararı bulunmamaktadır.
Sonuç: Açıklanan nedenlerle davanın reddine karar verilmesi gerekirken kabulüne karar verilmesi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA¸ 13.06.2003 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy