(1086 S.K. m.151) (3402 S.K. m.14)
Dava: Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtay'ca duruşmalı olarak incelenmesi istenilmekle, duruşma için tebliğ edilen 10.12.2002 günü belirlenen saatte temyiz eden Vakıflar Genel Müdürlüğü vekili Av.Pervin Atabek ve aleyhine temyiz istenen Hatice Karaahmet ve ark. vekili Av.Naci Karamanoğlu geldiler, gelenlerin huzuru ile duruşmaya başlandı. Duruşmada hazır bulunan tarafların sözlü açıklamaları dinlendi. Duruşmanın bittiği bildirildi. Tetkik hakiminin raporu okundu. Dosyadaki belgeler incelendi, tetkik hakiminin açıklamaları dinlendi. Gereği görüşüldü:
Karar: Kadastro sırasında 589 parsel sayılı 2625 m2 yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davacı Ahmet Karaahmet adına tespit edilmiştir. Turgut Sera Tirali'nin tapu ve vergi kayıtlarına dayanan itirazı komisyonca kabul edilerek, taşınmazın Turgut Sera Tirali adına tespitine karar verilmiştir. Davacı Ahmet Karaahmet tespitteki nedenlere dayanarak dava açmış, yargılama sırasında temessük kaydına da dayanmıştır. Vakıflar Genel Müdürlüğü taşınmazın tapu kütüğünün cins hanesine "Şeyh İdris Vakfından" olduğunun yazılması talebiyle davaya katılmıştır. Mahkemece davacının davasının kabulüne, katılanın davasının reddine, taşınmazın davacılar Ahmet Karaahmet mirasçıları adlarına payları oranında tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı ile katılan Vakıflar Genel Müdürlüğü tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece davalı tarafın dayandığı tapu kayıtlarının dava konusu taşınmazı kapsamadığı, davacının taşınmaz üzerinde 20 yılı aşkın süre ile zilyet olduğu, tespit gününde adına tescile karar verilen davacı Ahmet Karaahmet mirasçıları yararına 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği gerekçe gösterilerek hüküm kurulmuştur. Ne varki, tespit gününden önce davacı Ahmet Karaahmet tarafından Asliye Hukuk Mahkemesine 25.10.1971 gününde açılan tescil davası 18.10.1976 gününde hükme bağlanmış ve bu hüküm kesinleşmiştir. Kesinleşen 18.10.1976 gün, 1971/444-1976/428 E.K. sayılı dava dosyası incelendiğinde davacı Ahmet Karaahmet'in 20.8.1976 gününde davadan feragat ettiği, feragat beyanını usulün 151. maddesine uygun şekilde onayladığı dosya kapsamı ile belirlenmiştir. Kaldı ki davacı Ahmet Karaahmet 19.8.1976 günlü noterce düzenlenen feragatname içeriğine göre de taşınmazlarda kiracı olduğunu, bir başka deyişle fer'i zilyet olduğunu açıklamıştır. Feragat, kabul gibi irade beyanları yöntemine uygun şekilde belgelendirilmiş olmak koşuluyla kesin hükmün bütün sonuçlarını doğuracağı gibi bu beyan külli ve akdi haleflerini de bağlar. Öte yandan davalı Turgut SeraTirali'nin dayandığı tapu kaydının dava konusu taşınmaza ait olmadığı, mahkemece yapılan keşif, uygulama, toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir. Katılan davacı Vakıflar Genel Müdürlüğü ise taşınmazın Şeyh İdris Vakfına ait taşınmazlardan olduğunu öne sürerek tapu kaydına bu doğrultuda şerh verilmesi istemi ile davaya katılmıştır. Ne varki, mahkemece katılan davacı Vakıflar Genel Müdürlüğünün iddiası ve savunması doğrultusunda herhangi bir araştırma ve soruşturma yapılmamıştır. Mahkemece saptanan bu olgular dikkate alınarak davacı Ahmet Karaahmet mirasçılarının davalarının reddine karar verileceği dikkate alınmalı, katılan davacı Vakıflar Genel Müdürlüğü'nün davasının niteliği dikkate alınarak delilleri sorulup, saptanmalı, gösterecekleri deliller toplanmalı, davalı Turgut SeraTirali yönünden ise yeterli biçimde zilyetlik araştırması yapılmalı, bundan sonra toplanan ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna uygun bir karar verilmelidir. Mahkemece bu olgular gözardı edilerek yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz,
Sonuç: Katılan davacı Vakıflar Genel Müdürlüğü ile davalı Turgut SeraTirali'nin temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA,
Yargıtay duruşmasında kendisini vekille temsil ettiren katılan davacı Vakıflar Genel Müdürlüğü yararına takdir ve tespit olunan 375.000.000 TL avukatlık parasının davacı Ahmet Karaahmet mirasçılarından alınarak davacı Vakıflar Genel Müdürlüğü'ne verilmesine, 19.01.2004 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy