(3402 S. K. m. 13, 15)
Tapu hissesi ve beyanlar hanesi tashihi istemi ile açılan davada mahkemece verilen karar davacı tarafından incelenmesi istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşılmakla, dosya incelendi. Dosyadaki belgeler okundu. Tetkik hakiminin açıklamaları dinlendi, gereği görüşüldü:
Kadastro sırasında 481 ada 2 parsel sayılı 9014.82 m2 yüzölçümündeki 2 adet ahşap ev ve bahçesi niteliğindeki taşınmaz pay tapu kayıtlarına dayanılarak davacı Unal ve paydaşları Yılmaz, Gülhan, Yurdanur, Gülhanım, Fuat, Ahmet Kemal, Mehmet kızı Hatice, Fatma, Zerbap, Necmiye, Muzaffer, Servet, Fatma Süleyman adlarına tespit edilmiş, beyanlar hanesinde üzerindeki iki adet ahşap evin Ahmet oğlu Süleyman'a ait olduğu gösterilmiş, tespit kesinleşerek tapuya tescil edilmiştir. Davacı Ünal taşınmazın kısmen annesi Zerbap' dan intikalen geldiğini, tespite dayanak yapılan 21.4.988 tarih 89 ve 90 nolu tapu kayıtlarında babası Süleyman'ın annesi Zerbap'dan gelen miras payını kendisine sattığı halde tespitte bu satış dikkate alınmayarak kardeşleriyle kendisine eşit pay verildiğini, ayrıca taşınmaz üzerindeki evin 3/4 payını babası Süleyman' dan satın aldığını öne sürerek tapudaki payının düzeltilmesi ve beyanlar hanesinde evin 3/4 payının adına yazılması istemiyle davalılar Zerbap ve Süleyman mirasçıları olan tespit maliklerinden Fuat, Yurdanur, Gülhanım, Gülhan, Mehmet, Ahmet Kemal, Ahmet, Şerife, Yılmaz mirasçıları Güllü, Çiğdem, Selmin, Hatice, Selman, Muzaffer ve Servet aleyhlerine dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece olayda 3402 Sayılı Kanun'un 13/B-b maddesinde yazılı koşulların gerçekleşmediği gerekçe gösterilerek davanın reddine karar verilmiş ise de varılan sonuç dosya içeriğine ve ilgili kanun hükümlerine uygun düşmemektedir. 3402 Sayılı Kanunun 15/3. maddesinde iştirakçilerden biri veya birkaçının taşınmaz maldaki payını diğer iştirakçilere devir ve temliki halinde tapulu taşınmaz mallarda yazılı, tapusuzlarda her türlü delille ispat edilmesi öngörülmüştür. Olayda 3402 Sayılı Kanunun 13/B-b maddesinin uygulanması söz konusu değildir. Davacının annesi Zerbap'tan gelen ve babasına intikal eden payı 21.4.988 tarihinde kayden 89 ve 90 sayılı tapularda babasından satın aldığı saptanmıştır. Ayrıca 28.3.986 tarihli köy senedi ile yine babasından taşınmaz üzerindeki evlerin 3/4 payını satın aldığı anlaşılmıştır. Bu durumda tapuda kayden satın aldığı payın da hesaplanarak davacı adına tesciline, binaların da 3/4 payının davacıya ait olduğunun beyanlar hanesinde gösterilmesine karar verilmesi gerekirken delillerin takdirinde yanılgıya düşülerek ve olayda uygulama alanı bulunmayan kanun maddesine dayanılarak hüküm kurulması isabetsiz, davacının temyiz itirazları bu nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA 6.10.2003 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy