(1086 S. K. m. 38)
Dava: Mülkiyetin tespiti istemi ile açılan davada mahkemece verilen karar davalı hazine tarafından incelenmesi istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşılmakla, dosya incelendi. Dosyadaki belgeler okundu. Tetkik hakiminin açıklamaları dinlendi, gereği görüşüldü:
Karar: Davacı Beniye dava dilekçesinde davalılar hazine ve K Belediye Başkanlığının paydaş oldukları taşınmaz üzerine 1973 yılında ev yaparak zilyetliğini sürdürdüğünü, hazinenin payının ihale ile satılacağını öğrendiğini bu nedenle taşınmaz üzerindeki evin kendisi tarafından yaptırıldığının tespitine karar verilmesini talep etmiştir. Davalı hazine davadan sonra taşınmazdaki payının kayden satıldığından davanın reddine karar verilmesini savunmuştur. Mahkemece davanın kabulüne K Şemikler mahallesi 25263 ada 3 ve 4 parsellerde bulunan evin davacıya ait olduğunun tespitine karar verilmiş; hüküm davalı hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı taraf, davalı hazine ile K Belediye Tüzel Kişiliğinin tapuda paydaş bulundukları taşınmaz üzerindeki binanın mülkiyetinin kendisine ait olduğunun belirlenmesi amacıyla dava açmıştır. Taraflar arasında zemine ilişkin bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Uyuşmazlık muhdesata ilişkindir. Nevar ki, davalı hazine taşınmazdaki payını 8.1.2003 tarihinde açık artırma yoluyla yapılan ihale sonucunda dava dışı Şaban oğlu Ahmet' e satmıştır. Hal böyle olunca Şaban oğlu Ahmet'in davada taraf olması zorunludur. Taraf koşulunun oluşturulmamış olması başlı başına bozma nedenidir. O halde dava dilekçesi ve duruşma günü Şaban oğlu Ahmet'e yöntemine uygun şekilde tebliğ edilmeli, husumet yaygınlaştırılarak taraf koşulu bu yolla oluşturulmalı, Şaban oğlu Ahmet'den davaya karşı diyecekleri delilleri sorulup saptanmalı, göstereceği deliller toplanmalı, bundan sonra toplanan ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna uygun bir karar verilmelidir. Mahkemece taraf koşulu oluşturulmaksızın işin esası hakkında yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz, davalı hazinenin temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile
Sonuç: Hükmün BOZULMASINA- Bozma nedenlerine göre de sair yönlerin şimdilik incelenmesine yer olmadığına, 9.2.2004 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy