(3402 S. K. m. 13)
Dava : Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtay'ca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşılmakla, dosya incelendi. Dosyadaki belgeler okundu. Tetkik hakiminin açıklamaları dinlendi, gereği görüşüldü:
Karar: Kadastro sırasında 127 ada 9 parsel sayılı 17.108,45 m2 yüzölçümündeki taşınmaz miras yoluyla gelen hakka, paylaşmaya, zilyetliğe ve bağışa dayanılarak davalılar Mehmet, Mustafa ve Dilaver Meşe adlarına tespit edilmiştir. Davacı Recep Çelik satın almaya ve zilyetliğe dayanarak dava açmıştır. Davacı Halil Meşe'nin miras yoluyla gelen hakka dayanarak açmış olduğu dava mahkemece birleştirilerek yapılan yargılama sonunda; davacı Recep Çelik'in davasının reddine, davacı Halil Meşe'nin davasının kabulüne, taşınmazın paylarıda gösterilmek suretiyle davacı Halil Meşe davalılar Mehmet, Mustafa ve Dilaver Meşe adlarına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Recep Çelik tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu taşınmazın öncesinin davacı Halil ile davalıların ortak miras bırakanı Durasan'a ait olduğu, adı geçenin 1996 yılında vefat ettiği, mirasçıları arasında yapılan paylaşmada taşınmazın davacı Halil ile davalıların miras payına isabet ettiği, mahkemece yapılan keşif, uygulama, toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir. Davacı taraf taşınmazı Durasan'ın mirasçılarından Mustafa ve Dilaver'den satın aldığını öne sürerek dava açmıştır. Ortak miras bırakanın ölüm gününe göre terekesi iştirak halindedir. Davacı taşınmazı 1999 yılında satın aldığını öne sürmüştür. Hal böyle olunca satış geçersizdir. Kural olarak iştirak halindeki mülkiyet hükümlerine tabi olan taşınmazların bir veya bir bölüm mirasçı tarafından satışına olanak yoktur. Tüm mirasçıların muvafakatı zorunludur. Öte yandan davacı taraf dava konusu taşınmazın davalıların miras bırakanının ölüm gününden sonra yöntemine uygun şekilde paylaşılarak satıcıları Mustafa ve Dilaver'in miras payına isabet ettiğini de kanıtlıyamamıştır. Kuşkusuz davacı Recep satış bedelini koşullarının varlığı halinde kendisine taşınmazı satan Mustafa ve Dilaver'den dava yoluyla talep edebilir.
Sonuç: Bu nedenler ve hükümde gösterilen diğer gerekçelere göre davacı Recep Çelik'in yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile hükmün ONANMASINA, peşin alınan ilam harcının mahsubu ile geriye kalan 2.200.000 lira ilam harcının davacıdan alınmasına, 1.4.2004 gününde oybirliği karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy