(4721 S. K. m. 995) (3402 S.K. m. 25)
Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtay'ca duruşmalı olarak incelenmesi istenilmekle, duruşma için tebliğ edilen 2.3.2004 günü belirlenen saatte temyiz eden Durul Konut Yapı Kooperatifi Yönetim Kurulu vekili Av.Hüseyin Ölmez ve aleyhine temyiz istenen Hazine vekili Av.Gülderen Şahin geldiler. Gelenlerin huzuru ile duruşmaya başlandı. Duruşmada hazır bulunan tarafların sözlü açıklamaları dinlendi. Duruşmanın bittiği bildirildi. Tetkik hakiminin raporu okundu. Dosyadaki belgeler incelendi, tetkik hakiminin açıklamaları dinlendi. Gereği görüşüldü:
Hükmüne uyulan bozma ilamında özetle, yetersiz inceleme sonucu verilen hükmün isabetsiz olduğu belirtilerek, davalı Hazinenin ve katılanların dayandıkları tapu kayıtlarının ilk tesislerinden itibaren getirtilmek suretiyle dava konusu taşınmazın bulunduğu yeri iyi bilen yaşlı, yansız yerel bilirkişi aracılığı ile yeniden keşif yapılması, kayıtlardaki sınır yerlerinin tek tek okunarak yerel bilirkişiye açıklattırılması, bilirkişilerce bilinemeyen sınırlar yönünden taraflara tanık dinletme olanağının sağlanması, uygulamada komşu taşınmazlara ait kadastro tespit tutanakları ile dayanakları kayıtlardan yararlanılması, taşınmazın yitik kişilerden kalıp kalmadığının, öncesinin ne olduğunun, kimden kime nasıl intikal ettiğinin, kimin ne zamandır, ne şekilde kullandığının belirlenmesi, toplanan ve toplanacak olan deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerektiğine değinilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sırasında Durul Arsa ve Yapı Kooperatifi, katılanların dayandıkları tapu kayıtlarındaki bir kısım payları noter tarafından düzenlenen satış vaadi senedi ile aldıklarını öne sürerek davaya katılmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davacılar önceki günlü hükmü temyiz etmediğinden haklarında yeniden hüküm kurulmasına yer olmadığına, katılan Durul Arsa ve Yapı Kooperatifi tespitten sonraki tarihte pay satın aldığı iddiasına dayandığından görev yönünden dava dilekçesinin reddine, diğer katılanların davalarının esastan reddine, taşınmazın Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, katılan Durul Arsa ve Yapı Kooperatifi vekili, katılanlar İbrahim Karabağlı ve arkadaşları vekili ve katılan Mustafa Alişan(Kara) davacı tarafından temyiz edilmiştir.
1- Davaya katılan Durul Arsa ve Yapı Kooperatifi kadastro tespitinden sonra noterce düzenlenen gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile dava konusu taşınmazda tapu dışı pay satın aldığını öne sürerek davaya katılmıştır. Kural olarak kadastro hakimi tespit günündeki hukuksal duruma göre uyuşmazlığı çözümlemekle yükümlüdür. tespitten sonra doğan haklar yenilik doğrucu hakka ilişkin olup bu nitelikteki uyuşmazlıkların kadastro mahkemesinde çözümlenmesi olanaksız genel mahkemede görülmesi zorunludur. Mahkemece bu olgu dikkate alınarak katılanın davası hakkında görevsizlik kararı verilmesinde bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Açıklanan nedenlerle davaya katılan Durul Arsa ve Yapı Kooperatifi vekilinin yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile hükmün ONANMASINA, peşin alınan ilam harcının mahsubu ile geriye kalan 2.220.000 lira ilam harcının katılan Durul Arsa ve Yapı Kooperatifi'nden alınmasına,
Yargıtay duruşmasında kendisini vekille temsil ettiren davalı Hazine yararına takdir ve tespit olunan 375.000.000 lira avukatlık parasının davaya katılan Durul Arsa ve Yapı kooperatifinden alınarak davalı Hazineye verilmesine,
2- Mahkemece bozma kararına uyulmuştur. Kural olarak bozma kararına uyulmakla orada belirtilen biçimde işlem yapılması yolunda lehine bozma yapılan taraf yararına kazanılmış hak aynı doğrultuda işlem yapılması yolunda yerel mahkeme için zorunluluk doğar. Öte yandan bozma dışında kalan yönler ise kesinleşir. Mahkemece bozma kararına uyulduğu halde gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir. O halde hükmüne uyulan bozma kararı çerçevesinde araştırma, soruşturma ve uygulama yapılmalı, bundan sonra toplanan ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna uygun bir karar verilmelidir. Mahkemece bozma kararına uyulduğu halde gerekleri tümü ile yerine getirilmeden yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz davaya katılan İbrahim Karabağlı ve arkadaşları ile katılan davacı Mustafa Alişan(Kara)'nın temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 2.3.2004 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy