(3402 S. K. m. 12, 13, 14)
Dava: Kadastro tespitine dayalı olarak oluşan tapu kaydının iptali istemi ile açılan davada mahkemece verilen kararın Yargıtay'ca incelenmesi davalı hazine tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşılmakla, dosya incelendi. Dosyadaki belgeler okundu. Tetkik hakiminin açıklamaları dinlendi, gereği görüşüldü:
Karar: Dava konusu 186 ada 11 parsel sayılı 413,77 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, kimsenin zilyetliğinde bulunmadığı taşınmaz üzerinde bulunan 2 katlı binanın ise, 1054 sayılı Tarım Kredi Kooperatifi binası olarak kullanıldığı belirtilerek davalı hazine adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı 534 sayılı Tarım Kredi Kooperatifi tapu kaydına ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, 186 ada 11 parsel sayılı taşınmazın kadastroca oluşan tapu kaydının iptaline, taşınmazın davacı 534 sayılı Kulu Tarım Kredi Kooperatifi adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm davalı hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Davalı hazinenin temyizi 186 ada 11 parsel sayılı taşınmazın davacı 534 sayılı Kulu Tarım Kredi Kooperatifi adına tapuya tescilini içeren hükme yöneliktir. Dava niteliği ve içeriği itibariyle 3402 sayılı kadastro Kanununun 12. maddesi hükmüne dayalı kesinleşen kadastroya karşı açılan dava niteliğindedir. Dava ve temyize konu taşınmazın davalı hazinenin temliki yoluyla Altılar Köyü 1054 nolu Tarım Kredi Kooperatifi adına oluşan tapu kaydının kapsamında kaldığı dosya içeriğiyle belirlenmiştir. Ne var ki, Altılar Köyü 1054 nolu Tarım Kredi Kooperatifinin, Türkiye Tarım Kredi Kooperatifleri Merkez Birliği Yönetim Kurulunun 13.7.2004 tarih 512 sayılı kararı ile 534 sayılı Kulu Tarım Kredi Kooperatifi ile birleştirildiği, sözü edilen Yönetim Kurulu kararı ile belirlenmiştir. Ne var ki, sözü edilen Yönetim Kurulu Kararı dayanak yapılarak tapuda kayden devir ve temlik işlemleri yapılmamış ise de Türkiye Tarım Kredi Kooperatifleri Merkez Birliği Yönetim Kurulu kararının içeriğine göre taşınmazı kayden devir ve temlik yetkisinin 534 sayılı Kulu Tarım Kredi Kooperatifine ait olduğu saptandığına göre taşınmazın tapuda kayden devir ve temlik işlemlerinin yapılmamış olması hukuken sonuca etkili değildir. Bu olgular karşısında dava ve temyize konu 186 ada 11 parsel sayılı taşınmazın üzerinde tespit gününde adına tescile karar verilen davacı 534 sayılı Kulu Tarım Kredi Kooperatifi yararına 3402 sayılı Kadastro Kanununun 13. ve 14. maddeleri hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiğinin kabulü gerekir. Delillerin değerlendirilmesi mahkemeye aittir.
Sonuç: Mahkemece bu olgular ile hükümde gösterilen diğer gerekçelere göre davalı hazinenin yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile hükmün ONANMASINA, davalı hazineden ilam harcı alınmasına yer olmadığına, 22.04.2005 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy